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Sous offre
A VENDRE FONDS DE SALON DE THE ET PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1
Prix de cession280 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA2,9 %
Surface≈ 70 m²
Concept sans concurrence à Castelnau-le-Lez — local neuf, extraction en place, 70 places au total.
Dans une rue très fréquentée du centre de Castelnau-le-Lez, ce concept de restauration rapide sans équivalent dans le secteur s'appuie sur un local neuf ne nécessitant aucun travaux, une cuisine équipée extraction et gaz de ville, et une capacité de 70 places réparties entre 50 en salle et 20 en terrasse. Proposé au prix de 159 500 € (honoraires à la charge du cédant), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 150 000 € et 200 000 € hors taxes annuels, exclusivement sur le service du midi, du lundi au vendredi. Il est à noter que l'exploitation est concentrée sur cinq midis par semaine, ce qui laisse les soirées et le week-end entièrement disponibles pour un repreneur souhaitant élargir l'activité. Le quartier mêle bureaux et résidents, avec une clientèle de proximité régulière.
Données clés : • Surface commerciale : 70 m² • Capacité : 50 places en salle, 20 en terrasse • Cuisine avec extraction et gaz de ville, local neuf • Exploitation : midi uniquement, lundi au vendredi • Loyer : 27 600 € par an hors charges • Bail en cours jusqu'au 25/08/2029 • Référence : 7997
Accessible à partir de 50 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise et le financement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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