À VENDRE – Fonds de commerce Tabac-Presse – Montluçon (03100)

Tabac-Presse à vendre à Montluçon — loyer annuel de 5 400 € pour un ensemble commercial complet.

Un loyer annuel de 5 400 € seulement pour un tabac en exploitation : c'est ce qui distingue d'emblée ce fonds de commerce, proposé au prix de 197 280 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 280 €). Installé dans un quartier calme de Montluçon, l'établissement bénéficie d'une clientèle locale de proximité et réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 € et 150 000 € hors taxes annuels.

L'ensemble d'exploitation se compose d'une surface commerciale de 37 m², d'une annexe de 30 m² dédiée au stockage et d'un bureau de 9 m², soit 76 m² au total. La partie commerciale ne nécessite aucun travail. Un appartement attenant est compris dans l'ensemble ; il pourra faire l'objet d'un rafraîchissement selon les souhaits du repreneur. Il est à noter que l'affaire fonctionne du lundi au samedi, avec une fermeture annuelle de quinze jours en août.

Données clés : • Surface commerciale : 37 m² • Annexe de stockage : 30 m² • Bureau : 9 m² • Surface totale : 76 m² • Appartement attenant (logement de fonction) • Loyer annuel : 5 400 €, inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter

Accessible à partir de 60 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise de cette affaire, y compris pour les dossiers d'agrément auprès des administrations concernées et le montage du financement.