Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N1 BAR RESTAURANT CLERMONT FD CENTRE
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative634 €/m²
Droit d'entrée108 000 €
Surface≈ 70 m²
Restauration rapide à Montpellier — au cœur d'un bassin étudiant et d'une clientèle de bureaux.
C'est la position de cet établissement, au contact direct des facultés et des zones de bureaux, qui soutient un flux de clientèle régulier tout au long de la semaine. Proposé au prix de 192 500 € (honoraires à la charge du cédant), ce fonds de restauration rapide dispose d'une capacité d'environ 65 places assises, dont 25 en terrasse, sur une surface commerciale d'environ 50 m² avec un linéaire façade d'environ 10 m. La cuisine est entièrement équipée avec une véritable extraction. L'activité se déroule en semaine de 7h à 20h, rythme cohérent avec la clientèle de proximité que génère cet environnement.
Données clés : • Surface commerciale : environ 50 m² • Linéaire façade : environ 10 m • Capacité : environ 65 places assises dont 25 en terrasse • Cuisine équipée avec extraction • Ouverture en semaine, 7h à 20h • Loyer : 21 120 € par an • Référence : 7414
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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