Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Pret-a-porter a ceder - Ajaccio - 20 m2 en galerie de centre commercial
A Ajaccio, cette cession de fonds de commerce de pret-a-porter porte sur 20 m2 au sein de la galerie d'un important centre commercial, avec un prix demande de 78 000 euros.
Le dossier s'adresse a un repreneur qui privilegie d'abord les chiffres et la qualite d'exploitation. Le fonds de commerce developpe un chiffre d'affaires situe dans une fourchette de 50 000 euros a 100 000 euros, pour une surface totalement concentree sur 20 m2. Le loyer annuel HT represente environ 31 a 62 % du chiffre d'affaires selon le niveau d'activite de la fourchette retenue, un point a analyser avec precision dans votre projet de reprise.
L'exploitation est implantee dans la galerie d'un important centre commercial, en peripherie d'Ajaccio, au coeur du pole d'activite commercial. Cette implantation lui assure un passage soutenu et une visibilite clientele exceptionnelle, avec un flux naturel de visiteurs deja captes par l'environnement commerçant. Pour un professionnel du textile, cet emplacement premium constitue un vrai levier de trafic sans dependre exclusivement d'une clientele de destination.
La boutique est orientee pret-a-porter homme/femme et distribue des marques dynamiques et tendance. Ce positionnement permet de travailler une offre mode deja identifiee, avec une clientele mixte et des perspectives de developpement commercial annoncees par le cédant. Le format 20 m2 impose une selection resserree de l'assortiment, favorable a une exploitation agile, a rotation rapide, et a une gestion precise du stock.
La cession intervient pour raisons de sante, information importante pour comprendre le contexte du dossier. Vous reprenez ici un fonds de commerce installe dans un environnement marchand fort, avec une surface integralement commerciale et une presence dans une galerie reconnue. Pour un repreneur experimente, l'enjeu sera de capitaliser sur la distributrice de marques deja en place, d'optimiser le mix produits homme/femme et de renforcer le rendement au m2 dans ce format compact.
Le prix demande est de 78 000 euros, auxquels s'ajoutent 6 000 euros HT d'honoraires a la charge de l'acquereur, hors prix. Dans une logique de cession de fonds, ce dossier peut convenir a un professionnel souhaitant completer un portefeuille de points de vente, tester une implantation insulaire en centre commercial ou reprendre une exploitation textile dans un environnement de passage tres qualifie.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, galerie d'un important centre commercial - Surface : 20 m2 - Loyer annuel HT : environ 31 a 62 % du chiffre d'affaires - CA : 50 000 euros a 100 000 euros - Prix demande : 78 000 euros, honoraires a la charge de l'acquereur, 6 000 euros HT hors prix
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