Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Boutique a ceder - Montpellier - 250 m2 et pierres apparentes
A Montpellier, cette boutique a ceder affiche plus de 250 m2, un chiffre d'affaires compris entre 1 300 000 euros et 1 350 000 euros, et un prix de cession de 600 000 euros.
La cession de ce fonds de commerce s'adresse a un repreneur attentif d'abord aux fondamentaux d'exploitation. Dans un environnement d'enseignes haut de gamme, l'affaire developpe une activite reconnue depuis plusieurs annees autour de marques haut de gamme en exclusivite. Le positionnement est clair, avec une clientele fidele et a fort pouvoir d'achat, deja installee dans ses habitudes de consommation.
Le local commercial propose une surface de 250 m2, un format rare pour ce type d'exploitation. La boutique se distingue par un cachet peu courant, avec une belle luminosite et des pierres apparentes qui renforcent immediatement la perception qualitative du lieu. Aucun travaux n'est a prevoir a la reprise, ce qui permet d'envisager une cession du fonds de commerce dans de bonnes conditions de continuite, sans immobilisation complementaire sur l'amenagement.
Sur le plan economique, le loyer represente environ 3,2 pour cent du chiffre d'affaires annuel, sur la base de la fourchette communiquee. Ce niveau soutient la lecture du dossier pour un professionnel a la recherche d'une exploitation deja installee, avec un rapport cohherent entre volume d'activite, surface commerciale et cout locatif. L'environnement premium contribue par ailleurs a la qualite de la frequentation et a la tenue du positionnement commercial.
Cette reprise conviendra a un exploitant experimente souhaitant consolider une presence dans un secteur porteur ou integrer une enseigne a forte identite dans son developpement. Le droit au bail s'inscrit ici dans un ensemble coherent : surface, image, exclusivites de marques, decor valorisant et absence de travaux lourds. Les elements disponibles permettent d'aborder un projet de cession avec une base concrete, tant pour l'exploitation que pour le financement.
Dossiers et visites sur rendez-vous.
Donnees cles - Localisation : Montpellier - Surface : 250 m2 - Loyer annuel HT : 3,2 pour cent du CA - CA : 1 300 000 euros a 1 350 000 euros - Prix demande : 600 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7500
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