Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar a ceder - Clermont-Ferrand - terrasse 25 places
A Clermont-Ferrand, ce bar a ceder t'invite a imaginer tes soirees du mardi au samedi, de 17h30 a 1h00, dans une ambiance de centre-ville vivante et deja adoptee par sa clientele.
Tu cherches une reprise qui ait deja une ame, sans partir d'une page blanche. Ici, le scenario est simple a se projeter : en debut de soiree, la salle accueille jusqu'a 40 places assises, puis la terrasse de 25 places prolonge naturellement l'exploitation quand le quartier s'anime. Ce fonds de commerce s'adresse a un repreneur qui veut prendre la main sur une activite du soir bien cadree, avec un rythme d'ouverture clair et une identite deja en place.
Ce qui fait la difference, c'est aussi tout ce que tu ne devras pas reinventer. Les amenagements et le materiel professionnel sont annonces en excellent etat, avec une climatisation reversible qui apporte du confort autant pour l'equipe que pour la clientele. La grande cave amenagee comprise dans le bail ajoute un vrai plus au quotidien : stockage, reserve, organisation des approvisionnements, tout a ete pense pour une exploitation fluide.
Dans le centre-ville, a proximite d'un quartier dynamique, cette cession de fonds de commerce te permet de te positionner sur un format precis : un lieu du soir, travaille sur 5 jours par semaine, avec une clientele fidele et agreable. C'est le genre d'affaire qui parle a celles et ceux qui veulent changer de vie tout en gardant des reperes concrets : une capacite connue, une terrasse valorisable, une exploitation deja rythmee, et un loyer qui reste contenu au regard de l'activite.
Cote chiffres, le rapport est interessant pour une premiere installation ou une reconversion accompagnee. Le loyer annuel HT represente environ 3,0 % a 3,7 % du chiffre d'affaires annuel HT selon la fourchette annoncee. Cela laisse de la place pour piloter ta reprise avec lucidite. Le prix demande de 129 600 euros positionne cette cession sur un ticket d'entree accessible pour un projet de commerce de centre-ville avec terrasse et reserve integree au bail commercial.
Si tu veux reprendre un lieu deja aime, avec 40 places en interieur, 25 en terrasse, une grande cave amenagee et une ouverture concentree sur les soirees du mardi au samedi, ce dossier merite clairement ton attention.
Donnees cles - Localisation : Clermont-Ferrand, centre-ville - Loyer annuel HT : environ 3,0 % a 3,7 % du CA - CA : 200 000 euros a 250 000 euros - Prix demande : 129 600 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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