A vendre fonds de commerce bar brasserie licence 4

Bar Licence 4 à vendre à Montpellier, au prix de 1 400 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Bénéficiant d'un emplacement de premier rang en cœur de ville, ce bar avec Licence 4 réalise un chiffre d'affaires compris entre 1 050 000 € et 1 100 000 € hors taxes annuels, porté par une capacité totale de 212 places assises, dont 120 en terrasse. Un tel volume d'accueil en extérieur, sur un site non recréable de centre-ville, constitue l'un des rares actifs de cette nature disponibles sur la place de Montpellier. Il est à noter que le loyer s'établit très en deçà des standards du métier, ce qui améliore structurellement la rentabilité de l'exploitation et offre au repreneur une base d'exploitation solide dès la reprise.

Données clés : • Surface totale : 160 m² • Capacité totale : 212 places assises • Dont 120 places en terrasse • Licence 4 • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter

Accessible à partir de 420 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la structuration de la reprise.

---

Note interne (hors publication) : Avant mise en marché, la donnée de surface doit être arbitrée entre 80 m² et 160 m² selon les documents contractuels. Les indicateurs métier bar — hectolitres de bière par an et kilogrammes de café par semaine — sont absents du dossier ; leur obtention auprès du cédant renforcerait significativement la preuve du volume d'exploitation annoncé. La référence est à renseigner. La longueur actuelle est volontairement contenue dans la fourchette basse compte tenu des données manquantes.