Illustration générée
Boulangerie, Patisserie en Emplacement Numéro 1 au sud de Clermont-Ferrand
Prix de cession996 400 €
Chiffre d'affaires1600 K€ à 1650 K€
Loyer / CA1,4 %
Surface≈ 35 m²
Boulangerie a ceder - secteur de Montpellier - 150 m2 et terrasse de 40 places
A proximite de Montpellier, cette boulangerie a ceder presente un chiffre d'affaires de 550 000 EUR a 600 000 EUR pour 150 m2 de surface et un prix de cession de 520 000 EUR.
Le fonds de commerce developpe une surface totale d'environ 150 m2, repartie entre 60 m2 de surface commerciale et 90 m2 d'annexe. Ce format permet une exploitation structuree, avec un espace de vente lisible pour la clientele et une zone annexe adaptee a l'organisation de la production et du stockage. Le prix demande de 520 000 EUR s'appuie sur une activite deja installee, avec une amplitude d'ouverture etendue, tous les jours de 7h a 19h30.
Le chiffre d'affaires se situe entre 550 000 EUR et 600 000 EUR. Le loyer annuel HT represente environ 5,8 % du chiffre d'affaires, un niveau coherent pour ce type d'exploitation. Pour un repreneur experimente, cela constitue un point d'attention favorable dans l'analyse globale du dossier, d'autant que le local ne necessite pas de travaux selon les elements communiques par le cedant.
L'etablissement beneficie d'un lineaire vitre qui renforce la presence commerciale sur son environnement immediat. Il capte egalement les flux generes par les animations du mercredi apres-midi et par le marche du samedi matin, deux rendez-vous locaux qui soutiennent la frequentation. L'accessibilite est renforcee par la proximite du parking et du tramway, un critere concret pour la clientele quotidienne comme pour les achats d'impulsion.
Autre point fort de cette cession : une terrasse de 40 places assises, exploitable aux beaux jours, qui complete l'activite et elargit les usages du site. Le materiel en place est recent et de derniere generation, ce qui limite les investissements techniques a la reprise. Pour un professionnel du secteur, l'ensemble correspond a un outil de travail deja equipe, avec une configuration adaptee a une poursuite d'exploitation sans remise a niveau lourde.
Cette affaire s'adresse a un repreneur recherchant un fonds de commerce de boulangerie avec une base de chiffre d'affaires etablie, des equipements actuels, une terrasse exploitable et un environnement anime a proximite immediate de Montpellier.
Donnees cles - Localisation : secteur de Montpellier, a proximite de Montpellier - Surface : 150 m2 - Loyer annuel HT : 5,8 % du chiffre d'affaires - CA : 550 000 EUR a 600 000 EUR - Prix demande : 520 000 EUR, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 8084
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