Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Boutique a ceder - Montpellier - 45 m2 en rue pietonne commercante
A Montpellier, cette boutique d'environ 45 m2 en rue pietonne commercante du centre-ville se propose en cession de droit au bail au prix de 58 000 euros.
Le premier chiffre a retenir est clair : 45 m2 exploites sur un axe pieton commerçant, avec un droit au bail propose a 58 000 euros, honoraires a la charge du cedant. Pour un repreneur qui cible une implantation de centre-ville, le format est adapte a une activite de detail, de service ou de concept store ne necessitant pas d'extraction.
Le local se situe dans une rue pietonne commercante du centre ville, a proximite immediate du quartier Foch / Prefecture. Cet environnement compte deja des boutiques de pret-a-porter, un salon de the et des restaurants, ce qui donne une lecture commerciale concrete de la frequentation et du profil de clientele. Dans ce contexte, la reprise du bail commercial peut convenir a une enseigne souhaitant se positionner dans un tissu marchand etabli plutot qu'en secteur diffus.
Autre point structurant dans cette cession : la destination permet toutes activites sauf celles necessitant une extraction. Cela ouvre la porte a de nombreux projets hors restauration avec cuisson extraite, qu'il s'agisse d'equipement de la personne, d'accessoires, de decoration, de bien-etre, de services premiums ou d'une exploitation orientee consommation sur place legere selon autorisations et bail en vigueur.
La proximite du secteur Foch / Prefecture renforce l'interet du dossier pour un professionnel qui connait les emplacements de centre ancien et recherche un local commercial de surface contenue, inseré dans une rue animee a dominante commerce et restauration. Dans un marche ou les murs commerciaux de centre-ville restent rares, la cession d'un droit au bail de cette taille permet d'entrer sur zone avec un engagement financier mesure.
Ce dossier s'adresse a un repreneur averti qui privilegie l'emplacement commerçant, la lisibilite du format et la souplesse d'exploitation. Si votre projet repose sur une activite sans extraction et sur une vraie logique de flux pieton, cette boutique merite examen.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, rue pietonne commercante du centre ville, proximite quartier Foch / Prefecture - Surface : 45 m2 - Prix demande : 58 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7269
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