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EMPLACEMENT N°1
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Illustration générée : A vendre droit au bail montpellier centre pieton
Illustration générée
7269

A vendre droit au bail montpellier centre pieton

MONTPELLIER
Prix du droit au bail58 000 €
Loyer annuel8 400 €
Valeur locative316 €/m²
Surface≈ 45 m²

Présentation

Droit au bail — boutique en rue piétonne commerçante à Montpellier, secteur Foch / Préfecture.

Une rue piétonne commerçante du centre-ville de Montpellier, dans l'environnement immédiat du quartier Foch / Préfecture : c'est l'emplacement de cette boutique d'environ 45 m², proposée au prix de 58 000 € (honoraires à la charge du cédant). Le flux piéton y est constant, porté par un tissu commercial dense — prêt-à-porter, salon de thé, restauration — qui assure une fréquentation régulière à toute activité de commerce ou de services ne nécessitant pas d'extraction. Il est à noter que le loyer reste mesuré au regard du secteur, ce qui allège sensiblement le taux d'effort du repreneur dès la reprise.

Données clés : • Surface : environ 45 m² • Rue piétonne commerçante, centre-ville de Montpellier • Secteur Foch / Préfecture • Loyer annuel : 8 400 € hors charges • Référence : 7269

Accessible à partir de 20 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise du droit au bail.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :

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Données financières

Le bail repris

Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.

Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

Documents remis sous accord de confidentialité

L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Equipement de la personne
04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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