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A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail — boutique en rue piétonne commerçante à Montpellier, secteur Foch / Préfecture.
Une rue piétonne commerçante du centre-ville de Montpellier, dans l'environnement immédiat du quartier Foch / Préfecture : c'est l'emplacement de cette boutique d'environ 45 m², proposée au prix de 58 000 € (honoraires à la charge du cédant). Le flux piéton y est constant, porté par un tissu commercial dense — prêt-à-porter, salon de thé, restauration — qui assure une fréquentation régulière à toute activité de commerce ou de services ne nécessitant pas d'extraction. Il est à noter que le loyer reste mesuré au regard du secteur, ce qui allège sensiblement le taux d'effort du repreneur dès la reprise.
Données clés : • Surface : environ 45 m² • Rue piétonne commerçante, centre-ville de Montpellier • Secteur Foch / Préfecture • Loyer annuel : 8 400 € hors charges • Référence : 7269
Accessible à partir de 20 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise du droit au bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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