A vendre droit au bail locaux commerciaux entrepots rocade

Droit au bail à vendre à Ajaccio — 815 m² en zone Franchini, vitrine d'angle sur la Rocade.

Un linéaire de vitrine d'angle de cette ampleur, en zone Franchini sur la Rocade, est une configuration rare sur le marché ajaccien. Le droit au bail est proposé au prix de 65 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €) et porte sur un local commercial de 815 m² répartis sur deux niveaux reliés par un escalier privatif. Le rez-de-chaussée accueille la surface de vente avec son grand linéaire vitré en angle, complétée d'annexes comprenant bureaux, atelier de production, stockage et WC PMR. Le niveau supérieur prolonge l'ensemble avec bureaux, salle de réunion, atelier et stockage supplémentaires. Les équipements en place — tableau électrique, fibre, alarmes, caméras et syphons d'évacuation — permettent une prise en main directe. Des places de stationnement dédiées complètent l'ensemble sur la zone.

Données clés : • Surface commerciale : 815 m² • Loyer annuel : 79 540 € • Vitrine d'angle, grand linéaire • Stationnement dédié sur zone • Référence : à compléter

Accessible à partir de 20 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du droit au bail et de l'adéquation du local à son activité.