Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Ajaccio - 825 m2 sur la Rocade
A Ajaccio, sur la Rocade en zone Franchini, cette cession de droit au bail porte sur un local commercial de 825 m2 avec vitrine d'angle et stationnements dedies.
Le premier chiffre a regarder est la surface : 825 m2 developpes sur deux niveaux, avec 460 m2 en rez-de-chaussee et 365 m2 en R+1. Pour un repreneur deja structure, ce volume permet de reunir sur un meme site surface de vente, bureaux, atelier de production, annexes de stockage et salle de reunion, sans dispersion d'exploitation. Le prix demande de la cession est de 65 000 euros.
En rez-de-chaussee, vous disposez d'une surface de vente appuyee par un tres grand lineaire de vitrine d'angle, point cle pour la lisibilite de l'activite depuis la Rocade. Ce niveau accueille egalement des bureaux, un atelier de production, des espaces de stockage ainsi qu'un WC PMR. L'acces au niveau superieur se fait par un escalier privatif, ce qui facilite une separation nette entre accueil, exploitation et fonctions support.
Le R+1 developpe 365 m2 supplementaires avec bureaux, salle de reunion, atelier de production et annexes de stockage. Cette configuration convient a de nombreux schemas de reprise en cession de droit au bail : activite commerciale avec back-office important, exploitation mixte showroom et production, ou encore local professionnel necessitant des surfaces techniques et administratives sur un meme ensemble.
Les locaux sont deja agences et equipes avec des installations aux normes comprenant tableau electrique, fibre, alarmes et cameras, ainsi que syphons d'evacuation. Ces points sont concrets pour un repreneur qui cherche a limiter les travaux et a accelerer la mise en exploitation. Autre element rare sur ce secteur : des stationnements dedies sur zone, en complement d'un emplacement premium en angle.
Cette cession vise un profil qui sait mesurer la valeur d'un grand format deja organise, sur un axe etabli, avec une vraie capacite d'accueil et de fonctionnement. Le dossier complet est communique sur rendez-vous agence uniquement.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, zone Franchini, Rocade - Surface : 825 m2 - Prix demande : 65 000 euros
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