Illustration générée
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à vendre à Vichy — local entièrement rénové en avril 2025, emplacement n°1 sur la rue principale.
C'est la rareté de la position qui justifie ce droit au bail : rue principale de Vichy, passage maximal, visibilité immédiate. Le local de 50 m² en surface commerciale, intégralement refait en avril 2025 — parquet, peintures, équipements complets — est disponible sans travaux ni délai. Une réserve de 55 m² au premier étage complète l'ensemble pour un total de 105 m², ce qui offre une capacité de stockage significative pour un commerce de détail. Il est à noter que l'intégralité des équipements est en place : climatisation réversible, porte automatique, volet roulant électrique, alarme, caméras, store banne, fibre optique et accès PMR avec cabine PMR.
Proposé au prix de 237 600 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 600 €.
Données clés : • Surface commerciale : 50 m² • Réserve : 55 m² au premier étage • Surface totale : 105 m² • Loyer : 12 702 € par an • Climatisation réversible, porte automatique, volet roulant électrique • Alarme, caméras, store banne, fibre optique, accès PMR • Référence : à renseigner
Activité actuelle, adéquation avec la destination du bail et échéance du bail disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 75 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du bail et de l'adéquation du local à son projet.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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