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Boutique haut de gamme montpellier
Prix de cession121 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 45 m²
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7187
A vendre droit au bail emplacement N°1 PREMIUM MONTPELLIER
MONTPELLIER
Prix du droit au bail110 000 €
Loyer annuel24 000 €
Valeur locative1 522 €/m²
Surface≈ 23 m²
Présentation
Droit au bail à vendre à Montpellier — emplacement N°1 premium, entouré d'enseignes nationales de prêt-à-porter haut de gamme.
Certains emplacements ne se recréent pas. Celui-ci en fait partie : une surface commerciale de 23 m², complétée d'une réserve d'environ 40 m² pour une surface totale de 53 m², positionnée au cœur d'un linéaire où se concentrent les grandes enseignes nationales du prêt-à-porter haut de gamme à Montpellier. Le droit au bail est proposé au prix de 110 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €).
Il est à noter que ce type de position est extrêmement rare à la vente sur cette artère, et que la réserve d'environ 40 m² offre une capacité de stockage sans commune mesure avec la surface de vente, ce qui constitue un avantage opérationnel immédiat pour une boutique d'accessoires de mode ou une bijouterie.
Données clés : • Surface commerciale : 23 m² • Réserve : environ 40 m² • Surface totale : 53 m² • Loyer : 24 000 € par an • Référence : 7187
Accessible à partir de 35 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la reprise de ce droit au bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Equipement de la personne
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Sous offre
Droit au bail boutique EMPLACEMENT N°1 montpellier
Prix du droit au bail143 000 €
Loyer annuel21 600 €
Valeur locative718 €/m²
Surface≈ 50 m²
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A vendre : fdc habillement bastia
Prix de cession117 920 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 50 m²
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