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A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail à céder à Montpellier — rue piétonne de cœur de ville, emplacement très passant.
Une rue piétonne populaire et connue du cœur de ville de Montpellier : voilà ce qui fait la valeur de ce droit au bail, proposé à 48 000 € (honoraires à la charge du cédant). La boutique de 35 m² dispose d'une réserve et s'inscrit dans un environnement dense et commerçant, difficile à recréer à ce niveau de centralité. La configuration convient au prêt-à-porter, aux chaussures ou aux accessoires. Il est à noter que le loyer annuel de 9 700 € maintient les charges fixes à un niveau cohérent avec les volumes habituels de ces activités de détail.
Données clés : • Surface : 35 m² avec réserve • Loyer annuel : 9 700 € • Activité adaptée : prêt-à-porter, chaussures, accessoires • Référence : 7292
Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur sur l'analyse du bail et l'adéquation du local au projet commercial.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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