Illustration générée
A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix de cession50 000 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 14 m²
Boutique a ceder - Montpellier - 35 m2 avec reserve
Au coeur de Montpellier, cette boutique de 35 m2 avec reserve prend place dans une rue pietonne populaire et connue du coeur de ville, au decor vivant et commerçant.
Dans cet environnement de centre-ville, le flux pieton structure naturellement l'exploitation tout au long de la journee. La cession de ce droit au bail concerne un local commercial de 35 m2 complete par une reserve, implante sur un emplacement tres passant et commerçant. Pour un repreneur experimente, ce type d'adresse permet de se positionner sur une rue deja identifiee par la clientele locale comme par les passants de destination.
Le bien se distingue par une configuration simple a exploiter pour une activite d'equipement de la personne. La boutique se prete particulierement a un projet de pret-a-porter, de chaussures ou d'accessoires, conformement a son positionnement et a la dynamique commerciale de la rue. La presence d'une reserve apporte un vrai confort de gestion pour le stockage, les reassorts et l'organisation quotidienne de l'exploitation.
Autre point concret dans ce dossier de cession : le loyer reste contenu pour ce type d'implantation en centre commerçant. Ce parametre renforce l'interet de la reprise pour un professionnel qui cherche un droit au bail sur une rue pietonne reconnue sans supporter un niveau locatif trop lourd. Le local beneficie ainsi d'un equilibre rare entre adresse commercante, passage et charge locative mesuree.
Cette cession de droit au bail s'adresse a un repreneur souhaitant developper une boutique specialisee dans un secteur ou la frequentation et la densite commerciale constituent des leviers directs d'activite. Le dossier repose sur des elements tangibles : une surface de 35 m2, une reserve, une rue pietonne populaire et connue du coeur de ville, un emplacement tres passant et commerçant, et un petit loyer.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, rue pietonne populaire et connue du coeur de ville - Surface : 35 m2 - Prix demande : 48 000 euros, honoraires a la charge du cedant - Reference mandat : 7292
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