Illustration générée
Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
Illustration générée
726
A vendre droit au bail Ajaccio
AJACCIO
Prix du droit au bail160 000 €
Loyer annuel20 400 €
Valeur locative85 €/m²
Surface≈ 430 m²
Présentation
Droit au bail à vendre à Ajaccio — environ 450 m² et 26 mètres de vitrines sur l'artère principale du centre-ville.
Un linéaire de vitrines d'environ 26 mètres et une surface commerciale d'environ 430 m² sur l'artère principale du centre-ville d'Ajaccio : ce volume est difficile à recréer à cet emplacement. Le droit au bail est proposé au prix de 160 000 € (honoraires à la charge du cédant).
Le local bénéficie d'une localisation au cœur du secteur du port de plaisance, à proximité d'hôtels et d'un grand parking à environ 200 mètres. Une extension est envisageable grâce à un local commercial attenant d'environ 150 m², portant le potentiel total à près de 600 m².
Données clés : • Surface totale : environ 450 m² • Surface commerciale : environ 430 m² • Linéaire de vitrines : environ 26 mètres • Extension possible : local attenant d'environ 150 m² • Loyer annuel : 20 400 € • Référence : à préciser
Accessible à partir de 50 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'étude du projet et de son implantation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Antoine CAVIGLIOLI
Consultant — Locaux Commerciaux
Affaires similaires
Autres locaux commerciaux à étudier
Illustration générée
Murs commerciaux Libres 53.88 m² Paris 10ème
Prix de vente420 000 €
Prix / m²7 778 €
Surface≈ 54 m²
Illustration générée
Murs commerciaux Loués 38 m² Paris 12ème
Prix de vente381 000 €
Loyer annuel30 000 €
Rentabilité7,9 %
Surface≈ 38 m²
Faites-vous connaître pour cette affaire
Créez votre espace acquéreur pour enregistrer vos critères de recherche : le consultant en charge sait alors quelles affaires vous adresser. Le dossier complet de celle-ci est remis sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur