Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Ajaccio - 450 m2 et 26 metres de vitrine
A Ajaccio, sur l'artere principale du centre ville, ce droit au bail porte sur un local commercial d'environ 450 m2, avec un lineaire de vitrine d'environ 26 metres.
Entre le port de plaisance, les hotels et les flux du coeur de ville, l'environnement donne tout de suite la tonalite du lieu : une adresse de premier rang, visible depuis un axe majeur et appuyee par un grand parking situe a environ 200 metres. Pour un repreneur en recherche de volumes rares dans ce secteur, la combinaison entre passage, acces et facade commerciale merite une attention immediate.
La cession de ce droit au bail concerne un local developpant environ 450 m2, surface peu courante en centre ville. Le lineaire de vitrine d'environ 26 metres permet d'installer une presentation commerciale ample, lisible et adaptee a des concepts qui ont besoin de respiration, de profondeur d'offre ou de mise en scene produit. La proximite immediate du port de plaisance renforce encore l'interet d'exploitation, avec un environnement anime par une clientele locale, touristique et de passage.
L'adresse se prete particulierement a une activite qui valorise le decor, la circulation et la presence visuelle. La lecture des volumes ouvre des perspectives pour un showroom, une enseigne d'equipement, une activite de decoration, d'ameublement, de retail specialise ou toute exploitation commerciale ayant besoin d'une grande surface de vente en centre urbain. Le grand lineaire de facade constitue ici un element concret de merchandising et de signaletique, bien au-dela d'une simple facade.
Autre point a considerer dans votre projet de reprise : la possibilite d'extension avec un local commercial attenant de 150 m2. Cette reserve de developpement permet d'envisager, selon vos besoins, un agrandissement de la surface d'exploitation, une separation de flux, une zone de stock complementaire ou un espace dedie a une offre additionnelle. Le loyer est annonce comme attractif au regard de l'emplacement et des volumes, sans communication detaillee a ce stade.
Le dossier est communique uniquement sur rendez-vous agence, ce qui confirme un traitement cible pour des repreneurs disposant d'un projet structure.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, artere principale du centre ville - Surface : 450 m2 - Prix demande : 160000 euros
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