Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac Presse Jeux a ceder - secteur d'Ajaccio - 280 m2 avec terrasse
Ce Tabac Presse Jeux a ceder dans le secteur d'Ajaccio developpe 280 m2 avec terrasse, sur une zone a forte densite et avec de nombreux stationnements.
Le premier chiffre a regarder est ici la surface : 280 m2, un volume rare pour une cession de fonds de commerce dans cette activite. Cette configuration permet d'envisager une exploitation confortable, avec une circulation clients plus fluide et une place adaptee pour les differentes lignes d'activite presse, jeux et produits annexes. La presence d'une terrasse apporte un usage complementaire, tandis que les nombreux stationnements renforcent l'accessibilite au point de vente au quotidien.
L'etablissement est presente comme sain, ce qui compte pour un repreneur deja familier des reprises de commerce et attentif a la qualite d'exploitation. Son implantation aux environs d'Ajaccio, en zone a forte densite, constitue un facteur concret de frequentation. Ce type d'environnement correspond a une exploitation qui s'appuie sur un flux regulier, avec une clientele de proximite et de passage, sans dependre d'un seul moteur commercial.
Autre point structurant dans cette cession : le bail commercial neuf. Pour un repreneur, disposer d'un cadre locatif refait a neuf offre une meilleure visibilite dans la duree et simplifie l'approche financiere du dossier. Dans le cas d'un fonds de commerce de Tabac Presse Jeux, cette base contractuelle est un element de confort reel au moment de la reprise. Il conviendra par ailleurs de rappeler que l'agrement tabac reste a obtenir aupres des Douanes.
En l'absence de communication sur le chiffre d'affaires, l'analyse doit se concentrer sur les fondamentaux tangibles du site : une grande surface de 280 m2, une terrasse, un stationnement aise, une implantation en zone dense et un bail commercial neuf. Ces donnees en font un dossier a examiner pour un professionnel cherchant une reprise avec capacite d'exploitation et environnement porteur.
Dossier complet sur demande.
Donnees cles - Localisation : aux environs d'Ajaccio - Surface : 280 m2 - Prix demande : 630 000 euros
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