A vendre cafe brasserie ajaccio hypercentre ville

Café-brasserie à vendre à Ajaccio, cours Napoléon — emplacement rare en hypercentre avec exploitation continue.

Le cours Napoléon, artère centrale d'Ajaccio, offre à ce café-brasserie une visibilité et un flux piéton que peu d'emplacements en ville peuvent égaler. Le local de 90 m², dont 70 m² commerciaux, accueille une offre continue en cafétéria doublée d'un service de brasserie sur site, complétée par la vente à emporter et la livraison à destination d'une clientèle de bureaux et d'actifs de proximité. Le matériel est entièrement rénové, extraction comprise : le repreneur entre dans un outil opérationnel sans investissement immédiat à prévoir. Proposé au prix de 90 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 000 €), ce fonds de commerce constitue une prise de position directe sur l'une des adresses les plus fréquentées du centre-ville.

Données clés : • Surface totale : 90 m² dont 70 m² commerciaux • Matériel entièrement rénové, extraction en place • Offre continue : cafétéria, brasserie sur site, vente à emporter et livraison • Loyer : 21 600 € par an • Référence : à compléter

Accessible à partir de 30 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise et le financement.