Boulangerie à vendre montpellier emplacement premium centre historique

Boulangerie à vendre à Montpellier, au prix de 1 700 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).

Bénéficiant d'un emplacement en centre historique de Montpellier sur l'un des plus forts flux piétons de la ville, cette boulangerie réalise un chiffre d'affaires compris entre 1 550 000 € et 1 650 000 € hors taxes annuels sur 200 m² commerciaux. La clientèle est structurellement diverse — résidents, actifs du quartier, étudiants, touristes —, ce qui assure une fréquentation répartie sur l'ensemble de la semaine et des saisons. Il est à noter que le terminal de cuisson est en place avec conduit d'extraction intégré, ce qui allège significativement les travaux d'installation pour le repreneur. Les 90 m² d'annexes complètent les 200 m² de surface commerciale, pour un total de 290 m² exploitables.

Données clés : • Surface commerciale : 200 m² • Surface totale : 290 m² (dont 90 m² d'annexes) • Terminal de cuisson en place, extraction intégrée • Loyer inférieur à 5 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter

Accessible à partir de 510 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise.