Illustration générée
Boulangerie, Patisserie en Emplacement Numéro 1 au sud de Clermont-Ferrand
Prix de cession996 400 €
Chiffre d'affaires1600 K€ à 1650 K€
Loyer / CA1,4 %
Surface≈ 35 m²
Boulangerie à ceder - Montpellier - 180 m2 sur axe passant
A Montpellier, cette boulangerie a ceder developpe son exploitation sur 180 m2 avec un chiffre d'affaires compris entre 150 000 euro et 200 000 euro, pour un prix demande de 100 000 euro.
Le dossier presente un fonds de commerce de boulangerie avec activite de sandwicherie et de restauration rapide, implante sur un axe passant. Le premier niveau de lecture est clair pour un repreneur experimente : 180 m2 de surface commerciale et d'exploitation, un chiffre d'affaires HT dans la fourchette 150 000 euro a 200 000 euro, et un prix de cession contenu au regard du volume d'activite annonce.
L'exploitation s'appuie sur une double entree metier, boulangerie et sandwicherie, qui permet de travailler a la fois la clientele de flux et la consommation rapide. La presence sur axe passant constitue ici un element concret de frequentation pour la vente courante comme pour l'offre de restauration rapide. Ce positionnement peut interesser un repreneur souhaitant reprendre un fonds de commerce avec plusieurs leviers de chiffre d'affaires au sein d'un meme point de vente.
Le loyer annuel HT represente environ 11,3 % du chiffre d'affaires HT de la fourchette communiquee, ce qui fournit un indicateur immediat pour apprecier l'equilibre locatif de l'affaire. La surface de 180 m2 ouvre par ailleurs un cadre d'exploitation rare pour ce type d'activite, avec une organisation possible entre espace de vente, preparation et production, sans extrapoler au-dela des informations communiquees par le cedant.
Cette cession de fonds de commerce s'adresse a un professionnel en recherche d'un site deja identifie par son passage et par une offre mixte entre pain, snacking et restauration rapide. L'ensemble est propose dans un budget d'entree de 100 000 euro, reference de mandat 8020. L'EBE n'est pas communique a ce stade, ce qui invite a une analyse complementaire du dossier comptable lors de la reprise.
Donnees cles - Localisation : Montpellier, axe passant - Surface : 180 m2 - Loyer annuel HT : 11,3 % du CA HT - CA : 150 000 euro a 200 000 euro - Prix demande : 100 000 euro - Reference mandat : 8020
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