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A VENDRE_Fonds de commerce_Hôtel 20 chambres
Prix de cession290 000 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA14,8 %
Surface≈ 650 m²
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A vendre bien immobilier residence locative
AJACCIO
Prix global630 000 €
Chiffre d'affaires—
dont Fonds—
Surface≈ 274 m²
Présentation
Murs et fonds à vendre à Ajaccio, au prix de 630 000 €. (Honoraires à la charge du cédant).
Bénéficiant d'un emplacement en cœur de ville d'Ajaccio, cet ensemble de 274 m² réunit 9 cellules locatives, une réception et des salles de convivialité — une configuration difficile à recréer à cette adresse. La structure même de l'actif, murs et fonds liés, offre au repreneur une prise en main immédiate de l'exploitation, avec la possibilité d'envisager un repositionnement en coliving centre-ville, secteur en développement sur le marché corse.
Il est à noter que la réunion, sous un même ensemble, de cellules locatives et d'espaces communs fonctionnels constitue un point d'entrée rare pour un opérateur CHR souhaitant diversifier son activité ou initier un projet de coliving en cœur de ville.
Données clés : • Surface totale : 274 m² • 9 cellules locatives • Réception et salles de convivialité incluses • Murs et fonds liés • Potentiel de repositionnement en coliving centre-ville • Référence : à préciser
Accessible à partir de 190 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne pour étudier le repositionnement et le potentiel de diversification de l'actif.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Murs, fonds & rendement
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Hôtels, bureaux
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Surface≈ 350 m²
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