Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Murs commerciaux a ceder - Ajaccio - 140 m2 et 12 m de facade
A Ajaccio, ces murs commerciaux de 140 m2 proposent un environnement visuel fort, avec 12 m de facade et un stationnement dedie.
Dans un secteur qui appelle une exploitation visible des l'arrivee, le bien se distingue par une facade developpee de 12 metres. Ce lineaire offre une presence immediate pour toute activite recherchant identification rapide, exposition continue et acces simple pour la clientele comme pour les professionnels. La destination annoncee permet d'envisager des locaux commerciaux, des locaux d'activites et egalement un usage d'entrepot, ce qui elargit concretement les scenarios de reprise.
L'ensemble developpe 140 m2 de surface et se presente libre de toute occupation. Pour un investisseur utilisateur, un repreneur en quete de murs commerciaux ou une entreprise souhaitant sortir d'une logique locative, cette configuration apporte un cadre de projection clair. Le stationnement dedie constitue ici un point tres concret d'exploitation, notamment pour les flux quotidiens, les livraisons, l'accueil client ou une organisation mixte entre stockage et presentation.
L'autre point non interchangeable reste la combinaison entre emplacement premium et forte visibilite. Sur ce type d'actif, cette association pese directement sur la qualite d'usage du local, sur la lisibilite de l'enseigne et sur la capacite a capter un passage qualifie. La facade de 12 m renforce encore cet avantage en donnant au bien une lecture nette depuis l'exterieur, point rarement neutre pour une exploitation commerciale ou d'activite.
Il s'agit ici d'une vente de murs commerciaux libres, et non d'une cession de fonds de commerce ou d'un droit au bail. Cette distinction est essentielle pour un acquereur experimente: vous maitrisez votre projet d'implantation, sans reprise d'exploitation existante ni contrainte liee a un bail commercial 3-6-9 en cours communique dans le dossier public. Le positionnement du prix tient compte de cette disponibilite immediate du bien et de ses caracteristiques visibles a savoir surface, facade et stationnement.
Le dossier complet est communique sur rendez-vous agence pour permettre une etude precise de l'actif, de sa destination et des conditions de transaction.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio - Surface : 140 m2 - Prix demande : 497000 euros - Reference mandat : non communiquee
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Les chiffres précis de l'exploitation sont communiqués aux acquéreurs disposant d'un espace acquéreur. Création gratuite, sans engagement.
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