Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Locaux commerciaux a ceder - Ajaccio - 380 m2 libres
380 m2 de locaux commerciaux a ceder a Ajaccio, avec murs commerciaux libres, emplacement premium, forte visibilite et stationnement dedie.
Le prix demande de 923 500 euros positionne cet actif sur un volume rare de 380 m2, propose libre de toute occupation. La destination annoncee permet d'envisager une reprise pour des locaux commerciaux, des locaux d'activites et/ou un usage d'entrepots, selon votre projet d'exploitation et les autorisations administratives applicables.
Vous etudiez ici une vente de murs commerciaux et non une cession de fonds de commerce. Ce point change concretement l'analyse : vous intervenez sur un bien libre, sans reprise de bail commercial 3-6-9 ni dependance a une activite precedente. Pour un repreneur experimente, cela ouvre une latitude plus large sur l'affectation des surfaces, l'organisation des flux, la mise en place d'un outil d'exploitation, ou encore une future mise en location selon la strategie retenue.
L'ensemble developpe 380 m2, un format qui permet d'absorber des besoins souvent difficiles a reunir sur un meme site : zone de vente, stockage, atelier, surface de preparation ou logistique. La mention de murs commerciaux libres constitue un element determinant pour une implantation rapide ou une reconfiguration complete. A cela s'ajoutent un emplacement premium et une forte visibilite, deux criteres directement utiles pour les activites qui reposent sur l'acces, le reperage immediat et la presence physique.
Le stationnement dedie renforce encore la lisibilite de l'actif. Pour une exploitation recevant du public, pour une activite necessitant des chargements reguliers ou pour un usage mixte commerce et reserve, cet avantage a un impact concret sur le confort d'usage au quotidien. Dans un marche ou les surfaces disponibles de cette taille sont peu frequentes en version libre, ce type de configuration merite une analyse precise.
Le dossier complet est communique sur rendez-vous agence. Si vous recherchez des murs commerciaux avec volume, visibilite et capacite de stationnement, ce bien peut correspondre a une logique d'implantation, de regroupement d'activites ou de constitution d'un actif d'exploitation.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio - Surface : 380 m2 - Prix demande : 923 500 euros - Reference mandat : non communiquee
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