A vendre bar tabac presse loto FDJ 15 mn centre ville clermont-ferrand

Bar – Tabac – Presse à vendre à Clermont-Ferrand — une Licence IV non exploitée sur un axe très fréquenté, à 15 minutes du centre-ville.

Une Licence IV dormante sur un axe à fort passage : voilà l'actif qui distingue ce Bar – Tabac – Presse et ouvre un vrai relais de développement sur l'activité bar, notamment en période estivale grâce au flux touristique du secteur. Proposé au prix de 230 160 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 160 €), l'établissement réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 et 150 000 € hors taxes annuels.

Entièrement rénové il y a trois ans, il s'étend sur 97 m² au total, dont 70 m² de surface commerciale, avec 20 places assises, un bureau, une réserve tabac et des WC aux normes PMR. L'ensemble est prêt à exploiter sans travaux à prévoir.

Il est à noter que les agréments tabac, FDJ, PMU et presse ainsi que le dossier de cautionnement auprès de l'EDC sont pris en charge et constitués par EMPLACEMENT N°1 dans le cadre de l'accompagnement à la reprise.

Données clés : • Surface totale : 97 m² • Surface commerciale : 70 m² • 20 places assises • Licence IV (non exploitée) • Loyer : 12 600 € par an hors charges • Référence : à compléter

Accessible à partir de 70 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise de l'ensemble des contrats d'agrément.