Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Tabac a ceder - secteur de Clermont-Ferrand - licence IV non exploitee
Tu cherches un tabac a reprendre autour de Clermont-Ferrand avec un vrai levier de developpement ? Ici, tu arrives sur une affaire renovee il y a 3 ans, posee sur un axe tres frequente, a seulement 15 minutes du centre-ville.
Imagine une reprise ou tu ne repars pas de zero. Le commerce est deja structure avec une salle d'environ 20 places assises, un bureau, une reserve tabac et un WC aux normes PMR. L'ensemble donne une exploitation fluide au quotidien, avec une organisation claire pour un repreneur qui veut passer salarie-patron sans se perdre dans des travaux ou une remise a niveau immediate.
L'autre point qui change vraiment la lecture du dossier, c'est la licence IV non exploitee. Aujourd'hui, elle n'est pas active, mais elle ouvre une piste concrete pour faire evoluer l'activite, notamment sur la partie bar. Dans ce secteur, le passage touristique en periode estivale peut soutenir ce developpement, surtout avec une salle deja en place pour accueillir la clientele assise.
Cote rythme d'exploitation, l'etablissement fonctionne en coupure et ferme le dimanche apres-midi. Pour toi, cela veut dire un cadre de reprise qui laisse entrevoir un equilibre de vie plus maitrisable qu'un commerce ouvert sans respiration. Sur une cession de fonds de commerce comme celle-ci, c'est un element tres concret a prendre en compte au moment de te projeter.
Le loyer reste contenu au regard de l'activite, ce qui participe a la solidite de l'ensemble. Et sur un dossier tabac, tu sais que la lecture ne se limite pas au comptoir : reserve dediee, agrrement a obtenir aupres des Douanes, circuits FDJ et presse, tout cela compte dans la qualite d'une reprise. Ici, tu beneficies aussi d'un accompagnement sur les dossiers d'agrement Douanes, FDJ, PMU, presse, ainsi que sur le cautionnement EDC et le montage bancaire.
Si tu veux t'installer dans un commerce qui a deja ete repense, avec une base saine et une licence IV qui peut changer la trajectoire de l'exploitation, ce dossier merite clairement ton attention. Tu peux reprendre une affaire qui combine flux de passage, activites diversifiees et potentiel d'animation supplementaire sans alourdir le demarrage par des travaux.
Donnees cles - Localisation : secteur de Clermont-Ferrand, a 15 minutes du centre-ville, sur axe tres frequente - Loyer annuel HT : 9,5 % du chiffre d'affaires annuel 2024 communique - Prix demande : 230 160 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
Demande la fiche detaillee. Accessible des 70 000 euros d'apport.
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