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TABAC PRESSE LOTO FDJ à 10 min du centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession151 200 €
Chiffre d'affaires100 K€ à 150 K€
Loyer / CA6,2 %
Surface≈ 30 m²
Tabac-presse avec comptoir bar et terrasse à Bourges — sur axe passant avec stationnement.
Un tabac-presse doté d'un comptoir avec salle de bar, d'une terrasse de 20 m² et de places de stationnement directement accessibles depuis la rue : voilà ce qui compose ce commerce proposé au prix de 79 600 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9 600 €). Il réalise un chiffre d'affaires compris entre 100 000 € et 150 000 € hors taxes annuels, sur une surface totale de 100 m² dont 80 m² commerciaux, en plein cœur d'un axe passant de Bourges.
L'exploitation s'organise du lundi au samedi — de 7 h à 20 h, sauf le mercredi en demi-journée — avec fermeture le dimanche et quatre à cinq semaines de congés annuels. Ce rythme, conjugué à la configuration des lieux, rend la reprise compatible avec une exploitation en couple sans recours à du personnel supplémentaire.
Il est à noter que le bail est en cours jusqu'au 9 février 2027, offrant une visibilité immédiate sur les conditions locatives à la prise en main de l'affaire.
Données clés : • Surface totale : 100 m² dont 80 m² commerciaux • Terrasse : 20 m² • Stationnement sur axe passant • Loyer annuel : 14 668 € • Bail en cours jusqu'au 9 février 2027 • Référence : à compléter
Accessible à partir de 25 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans ce projet de cession, avec un dossier adapté à une reprise en couple, incluant les démarches auprès des organismes concernés.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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