Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Bar tabac presse FDJ a ceder - Bourges - terrasse de 20 m2
A Bourges, ce bar tabac presse FDJ a ceder te propose un vrai rythme de patron, avec terrasse de 20 m2 et implantation sur axe passant avec stationnement.
Tu ouvres le matin, le flux s'installe, les habitudes se creent vite entre le coin tabac presse, le comptoir et la salle de bar. Ici, l'exploitation repose sur un commerce complet, pense pour faire tourner plusieurs activites au meme endroit : diffusion tabac et presse, FDJ, service au comptoir et terrasse de 20 m2 pour prolonger les moments de consommation. Le tout sur un axe passant avec stationnement, un detail qui compte vraiment dans la regularite de frequentation.
Le scenario est clair pour un repreneur qui veut passer du salariat au pilotage de sa propre affaire. Tu recuperes un fonds de commerce ferme le dimanche, avec un fonctionnement qui laisse aussi de la place a la vie perso. L'etablissement est ouvert du lundi au samedi de 7h a 20h, sauf le mercredi de 7h a 13h, et le cedant prend encore 4 a 5 semaines de conges annuels. Pour un couple, c'est un format qui se projette facilement, avec un coin tabac presse distinct et une salle de bar qui permet de separer les usages au quotidien.
Cote exploitation, les commissions nettes annoncees atteignent 66 000 euros, auxquelles s'ajoute une activite sur produits taxables HT de 45 000 euros. Ces reperes donnent une lecture concrete de la structure de revenus, sans s'appuyer uniquement sur la partie bar. Pour une reprise en cession de fonds de commerce, c'est aussi un dossier interessant si tu recherches une activite appuyee sur des revenus de commissions. Comme pour toute reprise de tabac, l'agrement reste a obtenir aupres des Douanes. Le dossier peut aussi integrer les demarches liees a la FDJ, a la presse, au PMU et au cautionnement EDC.
Autre point appreciable : tu n'es pas sur un modele qui t'enchaine 7 jours sur 7. Le dimanche ferme, le mercredi en demi-journee et les semaines de conges montrent une exploitation deja cadencee, avec un potentiel pour quelqu'un qui veut s'installer sans partir d'une page blanche. Si ton projet est de reprendre un commerce avec une vraie presence client, une salle de bar et une terrasse deja en place, cette cession merite clairement une visite.
Donnees cles - Localisation : Bourges, axe passant - Loyer annuel HT : non communicable en pourcentage du chiffre d'affaires annuel - Prix demande : 79 600 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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