Illustration générée
TABAC PRESSE LOTO FDJ CLERMONT-FERRAND CENTRE
Prix de cession414 750 €
Chiffre d'affaires450 K€ à 500 K€
Loyer / CA2,0 %
Surface≈ 18 m²
Bar Tabac Loto FDJ a ceder - Vichy - 150 m2 sur axe tres passant
A Vichy, ce fonds de commerce de Bar Tabac Loto FDJ avec petite restauration developpe environ 150 m2 sur un axe tres passant entre Thiers et Vichy.
Le prix demande de 487 800 euros positionne cette cession sur un format complet, avec une exploitation mixte associant debits, activites reglementees et offre de petite restauration. La surface commerciale d'environ 150 m2 permet de travailler plusieurs flux de clientele dans un meme lieu : joueurs, consommateurs au comptoir, habitués et clientele de passage sur cet axe soutenu.
L'organisation actuelle donne des reperes concrets a un repreneur experimente. L'etablissement est ouvert du mardi au vendredi de 7h a 22h, le samedi de 7h30 a 22h et le dimanche de 7h30 a 13h. La fermeture du dimanche apres-midi, du lundi ainsi que 3 semaines de fermeture annuelle structurent une exploitation qui laisse de vrais temps de coupure. Aujourd'hui, le fonds de commerce est tenu par 2 associes avec 2 salaries a 35 heures, 1 salarie a 13 heures par semaine et 1 salarie a 3 heures par semaine.
L'interet du dossier repose aussi sur la combinaison des lignes de revenus. L'activite reunit Bar Tabac Loto FDJ et petite carte de brasserie, avec des commissions nettes annoncees a 134 335 euros. Pour un professionnel du secteur, ce niveau de commissions constitue un indicateur utile sur le poids des activites commissionnees dans l'exploitation. Comme pour toute reprise comportant un tabac, l'agrement devra etre obtenu aupres des Douanes.
Le commerce est presente comme tres bien entretenu et dimensionne pour une reprise par 2 personnes appuyees par 2 salaries. Ce format peut convenir a un binome de repreneurs souhaitant conserver une structure deja en place, tout en s'appuyant sur une amplitude horaire large et une implantation entre Thiers et Vichy favorable au passage.
Autre point a integrer dans votre analyse patrimoniale : les murs commerciaux peuvent egalement etre acquis, avec un prix de presentation distinct de 321 600 euros. Cette possibilite permet d'envisager une reprise du seul fonds de commerce ou un montage incluant l'immobilier commercial selon votre strategie d'exploitation et de detention.
Donnees cles - Localisation : Vichy, entre Thiers et Vichy, axe tres passant - Surface : 150 m2 - Prix demande : 487 800 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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