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VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar a ceder - CLERMONT-FERRAND - 40 places assises et terrasse de 80 places
A CLERMONT-FERRAND, ce fonds de commerce de bar affiche un CA de 300 000 EUR a 350 000 EUR avec 40 places assises et une terrasse de 80 places.
La cession porte sur un fonds de commerce exploite en centre-ville, a proximite du centre Jaude, dans un secteur passant. Le prix demande est de 306 880 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur. Pour un repreneur experimente, le premier niveau de lecture est clair : une exploitation installee sur une base de chiffre d'affaires comprise entre 300 000 EUR et 350 000 EUR, avec une capacite d'accueil totale de 120 places en combinant salle et terrasse.
L'etablissement developpe une activite de pub avec une petite cuisine equipee d'une extraction, point important pour completer l'offre sur place. La salle commerciale est annoncee en tres bon etat et permet 40 places assises. A cela s'ajoute une terrasse de 80 places, veritable levier d'exploitation sur les periodes de forte frequentation. La configuration conviendra a un professionnel recherchant un format centre-ville axe sur le debit de boissons avec possibilite de restauration simple ou d'offre tapas/snacking selon concept.
Loyer et ratio doivent egalement retenir votre attention : le loyer annuel HT represente environ 7,9 % du chiffre d'affaires HT sur la fourchette communiquee. Ce niveau reste un indicateur utile pour apprecier l'equilibre d'exploitation dans le cadre d'une reprise de fonds de commerce. L'organisation actuelle mentionne une ouverture du lundi au samedi apres-midi, avec fermeture le dimanche, ce qui donne au repreneur une vision concrete du rythme d'exploitation en place.
Le dossier s'adresse a un professionnel de la cession de fonds de commerce qui saura valoriser un emplacement de centre-ville adosse a la proximite immediate du centre Jaude, avec une jauge commerciale rare grace a la terrasse. La surface n'est pas communiquee, pas plus que l'EBE et la duree de bail restante, mais les elements structurant la reprise sont bien identifies : localisation, capacite, etat general, extraction et niveau de chiffre d'affaires.
Donnees cles - Localisation : CLERMONT-FERRAND, centre-ville, proximite du centre Jaude - Loyer annuel HT : environ 7,9 % du CA - CA : 300 000 EUR a 350 000 EUR - Prix demande : 306 880 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur
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