Illustration générée
VEND BAR A THEMES AVEC EXTRACTION 15 MN CLERMONT- FERRAND
Prix de cession216 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA8,1 %
Surface≈ 450 m²
Bar pub a ceder - secteur de Clermont-Ferrand - local d'environ 400 m2
A 20 minutes de Clermont-Ferrand, ce fonds de commerce de bar pub presente un local d'environ 400 m2, un CA HT de 450 000 EUR a 500 000 EUR et un prix demande de 378 000 EUR.
La cession porte sur une exploitation developpee autour d'une activite de debit de boissons avec offre de petite restauration. Le volume de chiffre d'affaires annonce, compris entre 450 000 EUR et 500 000 EUR HT, place ce dossier sur un niveau deja construit pour un repreneur qui recherche une structure en exploitation, sans remise a niveau lourde a prevoir sur les agencements. Le prix demande s'etablit a 378 000 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur.
Le local developpe environ 400 m2, un format peu courant sur ce segment, qui permet de travailler plusieurs temps de consommation et d'accueil. L'ensemble est presente comme en parfait etat, avec des agencements et materiels regulierement entretenus. Pour une reprise de fonds de commerce, cet etat general compte concretement dans le calendrier d'exploitation, dans la maitrise des investissements complementaires et dans la continuite de service apres cession.
L'offre actuelle integre deja une petite restauration, ce qui diversifie les tickets moyens et elargit les usages du lieu. Au-dela de l'activite en place, une evolution du concept est envisageable avec la privatisation et l'amenagement d'une partie du local. Ce point est interessant pour un repreneur souhaitant travailler des soirees dediees, des evenements prives ou une exploitation segmentee selon les horaires et la clientele.
Autre indicateur utile pour l'analyse: le loyer annuel HT de 48 000 EUR represente entre 9,6 % et 10,7 % du chiffre d'affaires HT selon la fourchette communiquee. Ce ratio reste un element central dans l'etude du dossier, au meme titre que la capacite du site a maintenir la dynamique observee sur une activite annoncee en progression.
Ce dossier s'adresse a un professionnel qui cherche une reprise de fonds de commerce avec surface, concept deja pose, et potentiel d'evolution par la privatisation, dans l'environnement de Clermont-Ferrand sans avoir a repartir d'une page blanche.
Donnees cles - Localisation : secteur de Clermont-Ferrand, a 20 minutes - Surface : 400 m2 - Loyer annuel HT : entre 9,6 % et 10,7 % du CA HT - CA : 450 000 EUR a 500 000 EUR HT - Prix demande : 378 000 EUR, honoraires a la charge de l'acquereur
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