A vendre bar pub à 20 mn de clermont ferrand affaire clefs en main

Bar pub à Clermont-Ferrand — 400 m² en centre d'agglomération, actif rare et difficile à recréer.

Un bar pub de 400 m², avec offre de petite restauration, matériel en parfait état et exploitation prête à reprendre sans délai : voilà ce qui distingue cette affaire dans un tissu urbain où ce type de surface est devenu rare. Proposé au prix de 378 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 28 000 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 450 000 et 500 000 € hors taxes annuels, en progression sur le dernier exercice. Il est à noter que la surface disponible ouvre deux leviers de développement concrets : la privatisation de l'espace pour des événements et le réaménagement d'une partie du local, deux axes non encore exploités à ce jour.

Données clés : • Surface totale : 400 m² • Chiffre d'affaires en progression • Loyer inférieur à 11 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter

Accessible à partir de 115 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur la reprise immédiate et la structuration du financement.