Illustration générée
A vendre Bar restaurant Lic IV centre écusson Montpellier
Prix de cession880 000 €
Chiffre d'affaires750 K€ à 800 K€
Loyer / CA5,1 %
Surface≈ 100 m²
Bar à céder — Montpellier — 250 m²
À Montpellier, ce bar à céder développe 250 m² avec un chiffre d’affaires de 300 000 € à 350 000 €, dans un format rare en centre-ville.
Vous reprenez ici un fonds de commerce identifié comme une institution de la bière et des concerts, ancré dans les nuits montpelliéraines. L’exploitation s’appuie sur une licence 3, une capacité de 90 places intérieures et 26 en terrasse, avec un volume qui permet de travailler à la fois l’animation, le débit de boissons et l’accueil du public dans de bonnes conditions.
L’ensemble se distingue aussi par son potentiel d’évolution : la présence d’une extraction autorise le développement de la restauration, ce qui ouvre une piste concrète pour élargir l’offre d’exploitation sans changer l’ADN du lieu. Pour un repreneur expérimenté, c’est une cession de fonds de commerce qui combine notoriété, capacité installée et possibilité de repositionnement partiel.
Le loyer reste cohérent au regard de l’activité, à environ 8,2 % à 9,6 % du chiffre d’affaires annuel. Le prix demandé positionne cette reprise sur un dossier à analyser pour un professionnel recherchant une affaire de centre-ville avec identité déjà installée.
Données clés - Localisation : Montpellier - Surface : 250 m² - Loyer annuel HT : 8,2 % à 9,6 % du CA - CA : 300 000 € à 350 000 € - Prix demandé : 286 000 €, honoraires à la charge du cédant
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Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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