A vendre bar de nuit dans zone activite

Bar à vendre à Clermont-Ferrand — établissement entièrement refait, 65 places assises et terrasse de 30 places en zone de bureaux.

Un établissement neuf, livré après un important niveau d'investissement sur la cuisine professionnelle équipée avec extraction, la sonorisation et le dispositif lumière : voilà ce qui distingue ce bar implanté en zone de bureaux à Clermont-Ferrand. Proposé au prix de 270 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 €), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 250 000 et 300 000 € hors taxes annuels.

L'exploitation s'appuie sur un grand volume de 300 m² au total, dont 230 m² de surface commerciale, permettant d'accueillir 65 places assises en salle et 30 places en terrasse. La zone de bureaux environnante génère une clientèle de proximité régulière en semaine, que le format sono-lumière vient compléter sur des créneaux de soirée. Il est à noter que l'établissement est entièrement aux normes, ce qui épargne au repreneur les investissements de mise en conformité.

Données clés : • 65 places assises en salle • 30 places en terrasse • Surface totale : 300 m² • Surface commerciale : 230 m² • Cuisine professionnelle équipée avec extraction • Loyer inférieur à 11 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : à compléter

Accessible à partir de 85 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne sur le financement et la reprise.