Illustration générée
A CEDER DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N1 BAR RESTAURANT CLERMONT FD CENTRE
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative634 €/m²
Droit d'entrée108 000 €
Surface≈ 70 m²
Restauration rapide à vendre à Montpellier — 200 m² entièrement refaits sur axe très passant en cœur de ville.
Un outil de 200 m² remis à neuf, extraction en place, matériels neufs, 50 places assises et 20 en terrasse : c'est ce qui explique le volume d'activité déjà installé de cet établissement de restauration rapide situé sur l'un des axes les plus fréquentés du centre de Montpellier. Proposé au prix de 495 000 € (honoraires à la charge du cédant), il réalise un chiffre d'affaires compris entre 550 000 et 600 000 € hors taxes annuels.
L'ensemble comprend 100 m² de surface commerciale, une terrasse de 20 places en façade et un logement de 35 m² inclus dans le bail. La configuration — outil neuf, emplacement de flux, bail favorable — répond directement aux critères d'une reprise en franchise ou d'un déploiement de concept propre, sans investissement de remise en état à prévoir.
Il est à noter que le dossier ne comporte pas encore la répartition entre vente à emporter, sur place et livraison ; ces données sont à recueillir auprès du consultant avant toute modélisation financière.
Données clés : • Surface totale : 200 m² dont 100 m² commerciaux • Capacité : 50 places assises, 20 en terrasse • Logement de 35 m² inclus dans l'ensemble • Extraction en place, matériels neufs • Loyer inférieur à 8 % du chiffre d'affaires hors taxes • Référence : 8097
EBE, chiffres sur 3 exercices et bail détaillé disponibles dans votre espace acquéreur. Créez votre espace acquéreur pour accéder au dossier complet. Accessible à partir de 150 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 structure avec vous la reprise d'un outil prêt à exploiter, adapté à une enseigne, une franchise ou un nouveau concept.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
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