Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Locaux d'activité a ceder - secteur de Moulins - 830 m2 sur 7 000 m2 de terrain
A 15 mn de Moulins, cet ensemble de 830 m2 developpe une configuration rare pour un repreneur qui recherche a la fois des bureaux, des entrepots et un atelier sur une parcelle de 7 000 m2 en partie constructible.
Le prix demande de 445 200 euros porte sur les murs commerciaux de cet ensemble immobilier. La composition du site permet de reunir sur une meme adresse l'administration, le stockage et l'exploitation technique, avec un bati a usage mixte bureaux, entrepots et atelier. Pour une activite de negoce, de pose, de maintenance ou de logistique artisanale, cette organisation immobiliere constitue une base de travail concrete, difficile a retrouver avec ce niveau de surface et cette reserve fonciere.
Le second point a integrer des l'origine est la nature de l'operation : la vente des murs est indissociable du rachat des parts sociales de la societe d'exploitation. Le repreneur n'acquiert donc pas uniquement un bien immobilier, mais reprend egalement une structure qui exerce une activite de pose de fenetres, de portails et de portes de garage sous enseigne franchisee de tres bonne notoriete. Cet adossement a une marque reconnue peut interesser un professionnel deja present sur le secteur du batiment, de la fermeture ou de l'amenagement de l'habitat, comme un dirigeant souhaitant renforcer son maillage territorial.
L'interet de ce dossier tient aussi a la parcelle de 7 000 m2, dont une partie est annonsee constructible. Cette caracteristique ouvre une reflexion a moyen terme sur l'extension des zones de stockage, la creation d'un batiment complementaire ou la reconfiguration des flux de l'exploitation selon vos besoins. Dans un rayon proche de Moulins, disposer d'un foncier de cette taille reste un element concret pour accompagner une reprise structuree.
Ce bien s'adresse donc a un acquereur qui raisonne a la fois en murs commerciaux et en developpement d'activite. La complementarite entre le bati existant, le terrain disponible et l'activite exploitee sous franchise donne au dossier une dimension plus large qu'une simple acquisition immobiliere. Si votre projet porte sur une reprise avec support immobilier, capacite de stockage et potentiel de projection, cet ensemble merite une analyse detaillee.
Donnees cles - Localisation : a 15 mn de Moulins - Surface : 830 m2 - Prix demande : 445 200 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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