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Sous offre
A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail50 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative329 €/m²
Surface≈ 70 m²
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A saisir droit au bail en Emplacement Numéro1
LE PUY-EN-VELAY
Prix du droit au bail28 400 €
Loyer annuel8 166 €
Valeur locative367 €/m²
Surface≈ 30 m²
Présentation
Droit au bail de prêt-à-porter en ultra centre du Puy-en-Velay — 105 m² rénovés, loyer modéré.
Une boutique entièrement rénovée en 2019, en parfait état, offrant 105 m² utiles dans l'ultra centre du Puy-en-Velay : ce type de surface, à ce niveau de loyer, est difficile à recréer sur ce secteur. Proposé au prix de 28 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €), ce droit au bail convient à tout repreneur souhaitant s'installer dans un emplacement bénéficiant d'un flux journalier de clientèle soutenu.
Le local se compose d'une surface commerciale de 30 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 25 m² au même niveau et d'un sous-sol de 50 m², soit une organisation fonctionnelle qui répond aux besoins d'un commerce de détail actif.
Données clés : • Surface totale : 105 m² • Surface commerciale : 30 m² • Réserve rez-de-chaussée : 25 m² • Sous-sol : 50 m² • Rénové en 2019, état général parfait • Loyer annuel : 8 166 € hors charges • Référence : —
Accessible à partir de 10 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du bail et du potentiel commercial du site.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Le bail repris
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Guillaume BERGOUGNOUX
Consultant — Equipement de la personne
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A vendre droit au bail - emplacement n1 vichy
Prix du droit au bail205 200 €
Loyer annuel12 702 €
Valeur locative664 €/m²
Surface≈ 50 m²
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A venrde droit au bail Montpellier-Centre
Prix du droit au bail50 000 €
Loyer annuel6 600 €
Valeur locative829 €/m²
Surface≈ 14 m²
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