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A VENDRE DROIT AU BAIL PRET À PORTER, CHAUSSURES à MONTPELLIER
Prix du droit au bail80 000 €
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative371 €/m²
Surface≈ 70 m²
Droit au bail de prêt-à-porter en ultra centre du Puy-en-Velay — 105 m² rénovés, loyer modéré.
Une boutique entièrement rénovée en 2019, en parfait état, offrant 105 m² utiles dans l'ultra centre du Puy-en-Velay : ce type de surface, à ce niveau de loyer, est difficile à recréer sur ce secteur. Proposé au prix de 28 400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 €), ce droit au bail convient à tout repreneur souhaitant s'installer dans un emplacement bénéficiant d'un flux journalier de clientèle soutenu.
Le local se compose d'une surface commerciale de 30 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve de 25 m² au même niveau et d'un sous-sol de 50 m², soit une organisation fonctionnelle qui répond aux besoins d'un commerce de détail actif.
Données clés : • Surface totale : 105 m² • Surface commerciale : 30 m² • Réserve rez-de-chaussée : 25 m² • Sous-sol : 50 m² • Rénové en 2019, état général parfait • Loyer annuel : 8 166 € hors charges • Référence : —
Accessible à partir de 10 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse du bail et du potentiel commercial du site.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
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