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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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A louer ZI caldanicccia locaux commerciaux
AJACCIO
Loyer annuel21 600 €
Valeur locative145 €/m²
Droit d'entrée1 800 €
Surface≈ 150 m²
Présentation
Locaux à louer à Ajaccio, ZI Caldaniccia — 150 m² agencés bureaux et entrepôts, sur deux niveaux équivalents en surface de plancher.
Implantés dans la zone industrielle Caldaniccia, ces locaux entièrement agencés à destination de bureaux et entrepôts offrent une organisation sur deux niveaux de surface équivalente, adaptée aux professions libérales, aux activités tertiaires et aux entreprises du BTP. La destination du bail couvre bureaux et entrepôts, ce qui élargit le champ des projets d'implantation envisageables.
Données clés : • Surface totale : 150 m² • Deux niveaux équivalents en surface de plancher • Destination du bail : bureaux et entrepôts • Loyer annuel : 21 600 € • Référence : à préciser
Loyer mensuel, honoraires à la charge du preneur et dossier locatif complets disponibles dans votre espace. EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans la présentation du local et la qualification de son projet d'implantation.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Locaux Commerciaux
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Rentabilité7,9 %
Surface≈ 38 m²
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