Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Locaux d'activite a louer - Ajaccio - 150 m2 sur 2 niveaux
A Ajaccio, dans la ZI Caldaniccia, ces locaux d'activite a louer developpent 150 m2 sur 2 niveaux equivalents, avec une organisation deja pensee pour bureaux et entrepots.
L'environnement de la ZI Caldaniccia correspond a une recherche d'exploitation rationnelle, dans un secteur identifie par les professionnels pour ses flux d'activite et ses usages mixtes. Le bien presente une configuration peu courante avec 2 niveaux de surface de plancher equivalentes, ce qui permet de separer clairement les fonctions administratives et les besoins de stockage sans perte de lisibilite dans l'organisation interne.
Les locaux sont entierement agences a destination de bureaux et entrepots. Cette repartition convient a un repreneur ou a une entreprise souhaitant installer une base tertiaire avec zone logistique legere, un point d'appui pour activite BTP, ou encore un espace adapte aux professions liberales ayant besoin d'archives, de consommables ou de reserve. Le format de 150 m2 donne une vraie latitude d'exploitation pour structurer accueil, postes de travail, stockage et circulation sur un meme site.
La presence de 2 niveaux equivalents en SDP est un point de differenciation concret pour une reprise en location. Vous pouvez envisager un usage clairement segmente, avec un premier niveau consacre aux bureaux et un second dedie a l'entreposage, ou l'inverse selon votre exploitation. Cette organisation repond particulierement bien aux activites tertiaires, techniques ou de service qui recherchent une implantation fonctionnelle plutot qu'un simple volume brut.
Ici, il ne s'agit pas d'un local standard a reconfigurer integralement. L'agencement existant pour bureaux et entrepots limite les adaptations initiales et apporte une base de travail exploitable pour une installation professionnelle dans la duree. Le secteur de Caldaniccia renforce cet interet pour un utilisateur qui privilegie accessibilite, lisibilite des flux et separation nette des usages.
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Donnees cles - Localisation : Ajaccio, ZI Caldaniccia - Surface : 150 m2 - Prix demande : 1 800 euros
Christophe Micheletti 06 62 02 28 63 cm@emplacement-numero1.com
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