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Entrepot 400m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative85 €/m²
Droit d'entrée2 800 €
Surface≈ 400 m²
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A louer Z.I vazzio locaux commerciaux bruts
AJACCIO
Loyer annuel15 000 €
Valeur locative144 €/m²
Droit d'entrée12 €
Surface≈ 104 m²
Présentation
Entrepôt et local d'activités à louer à Ajaccio, 15 000 € par an hors charges (honoraires du cabinet : 15 % hors taxes du loyer annuel, à la charge du preneur).
Ce local de 104 m² est proposé brut, prêt à être aménagé avec l'ingénierie du preneur et le maître d'œuvre de son choix. L'accès poids lourds, le parking dédié et la possibilité de faire entrer les véhicules directement dans les plateaux en font un volume adapté aux activités artisanales comme au stockage. L'ensemble se situe dans une zone d'activités en entrée d'agglomération, à dominante artisanale et automobile, voisine d'entreprises du bâtiment, de négoce de matériaux, de garages et de services de proximité, et concernée par un projet partenarial d'aménagement portant sur les mobilités et le développement économique.
Données clés : • Surface totale : 104 m² • Loyer : 15 000 € par an hors charges • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges et hors taxes • Taxe foncière à la charge du preneur • Accès poids lourds et parking dédié
Conditions du bail et dossier complet sont consultables auprès du cabinet, sur rendez-vous uniquement.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Entrepôts, locaux d'activités
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Entrepot 200m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
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Valeur locative91 €/m²
Droit d'entrée1 500 €
Surface≈ 200 m²
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