Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Local commercial a ceder - Ajaccio - 140 m2 avec acces vehicules legers
A Ajaccio, secteur Loretto sur voie principale, ce local commercial a ceder developpe 140 m2 avec acces interieur aux vehicules legers et stationnement dedie.
Dans l'environnement actif du Loretto, sur un axe passant qui assure une exposition constante, cette cellule commerciale de 140 m2 s'adresse a un repreneur en recherche d'un site polyvalent pour exploitation professionnelle, commerciale ou activite liberale. L'ensemble profite d'un passage soutenu, d'un parking partage important sur site et de 2 places allouees, un point concret pour la reception de clientele comme pour l'organisation quotidienne.
La configuration actuelle apporte une base de travail claire et exploitable sans approximation. Le local est aujourd'hui compose de 2 bureaux distincts, d'une salle annexe a usage de stockage et d'un espace activite - depot. Ce dernier constitue un differenciant reel puisque l'acces interieur est possible pour des vehicules legers, facilitant les manipulations, livraisons, interventions techniques ou stockage avec rotation reguliere. Peu de surfaces de ce format offrent a la fois une organisation tertiaire et une zone depot integree.
Sur le plan de la reprise, cet actif conviendra a des professions liberales souhaitant dissocier accueil et bureaux, a une structure de services ayant besoin d'une zone de stockage, ou a une exploitation mixte combinant administratif et espace technique. Le positionnement sur voie principale, la repartition interieure actuelle et la capacite de stationnement renforcent la lisibilite du site pour un futur occupant. Le loyer est annonce comme attractif, ce qui merite une etude detaillee du dossier selon votre projet de cession ou de droit au bail.
Le bien se distingue donc par un triptyque rarement reuni sur ce secteur : visibilite sur axe, acces depot pour vehicules legers en interieur, et offre de stationnement avec 2 emplacements reserves. Pour une reprise visant un usage professionnel structure, ce format merite une analyse precise.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, secteur Loretto, voie principale - Surface : 140 m2 - Prix demande : 1 400 EUR
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