Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Local commercial a louer - Ajaccio - 220 m2 avec mezzanine possible
A Ajaccio, dans la ZI Baleone / Panchetta, ce local commercial de 220 m2 s'inscrit dans un programme immobilier commercial premium pense pour des exploitations exigeantes.
Dans cet environnement d'activites, l'ensemble a ete concu pour accueillir des enseignes recherchant un volume rare et une vraie souplesse d'amenagement. La cellule developpe 220 m2 de surface et profite d'une hauteur sous plafond de 6 metres, un point concret pour envisager une exploitation avec stockage, show-room, atelier visible ou espace de vente structure sur deux niveaux. La possibilite d'amenagement d'une mezzanine apporte une capacite d'adaptation interessante selon votre cahier des charges et votre droit au bail.
Le programme se distingue egalement par un stationnement rarement propose dans ce type d'offre, avec un parking souterrain de 24 places, complete par une zone de stationnement dediee a la clientele. Pour un repreneur ou une enseigne qui travaille avec flux clients, equipe ou livraisons, cet element pese directement sur le confort d'exploitation et la qualite d'accueil.
Autre point concret, la cellule peut etre louee brute ou totalement agencee, en coordination avec les poles immobiliers des futurs locataires, sous correctifs de valeur locative. Cette configuration permet d'aborder la prise a bail avec une logique tres operationnelle : soit vous partez d'un volume brut pour un amenagement integral, soit vous recherchez une solution plus aboutie afin d'accelerer votre installation. Dans les deux cas, vous conservez une vraie latitude pour adapter les lieux a votre activite et a vos contraintes techniques.
Cette offre s'adresse a des professionnels qui veulent un local avec capacite d'evolution, dans un secteur etabli, sans compromis sur les volumes ni sur le stationnement. Le dossier complet est communique uniquement sur rendez-vous en agence, ce qui permettra d'etudier precisement les conditions locatives et les modalites d'amenagement envisageables pour votre exploitation.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, ZI Baleone / Panchetta - Surface : 220 m2 - Prix demande : 3000
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