

A louer locaux commerciaux Z.I mezzavia ajaccio
Présentation
Droit au bail à céder à Ajaccio — local d'angle sur axe principal du pôle d'activités de Mezzavia, 12 ml de façade vitrée.
Un visuel d'angle sur l'axe principal du pôle d'activités de Mezzavia, 12 mètres linéaires de façade vitrée et un parking : voilà ce qui distingue ce local de 120 m² dans le secteur Mezzavia d'Ajaccio. Le droit au bail est proposé au prix de 37 500 €.
Avec 110 m² commerciaux et une destination de bail autorisant les activités commerciales, les professions libérales ou les bureaux, le local s'adresse à un large spectre de repreneurs. La surface est suffisamment confortable pour accueillir une organisation en plusieurs postes ou espaces distincts, et la façade vitrée assure une présence visuelle immédiate sur l'axe de circulation du pôle.
Données clés : • Surface totale : 120 m² dont 110 m² commerciaux • Façade vitrée : 12 ml • Visuel d'angle sur axe principal • Parking • Destination du bail : activités commerciales, professions libérales, bureaux • Loyer : 26 400 € par an • Référence : à préciser
Accessible à partir de 15 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 accompagne le repreneur dans l'analyse de l'adéquation du local à son activité et de la destination du bail.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Exploitation, local, bail
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- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Le bail repris
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Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
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