Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Locaux commerciaux a louer - Ajaccio - 147 m2 Bd Louis Campi
A Ajaccio, sur le secteur Rocade et le Bd Louis Campi, ces locaux commerciaux a louer developpent 147 m2 dans un environnement deja structure par des activites commerciales, liberales et administratives de premier ordre.
Ici, l'adresse compte autant que le volume. Le Bd Louis Campi s'inscrit dans un ensemble frequente par des professionnels, des usagers et des equipes sur site, avec un cadre de travail coherent pour une exploitation en commerce, showroom, activite de services ou reception de clientele. Le quartier Rocade apporte cette densite mixte recherchee par un repreneur ou une enseigne qui veut privilegier la lisibilite de son implantation sans s'eloigner des flux utiles du quotidien.
Le lot propose 147 m2 et fait partie d'un programme ou trois surfaces sont actuellement en commercialisation en SDP : 141 m2, 147 m2 et 215 m2. Les cellules sont livrees brutes, fluides en attente et vitrines integrees. Cette configuration laisse une vraie latitude d'amenagement pour adapter les murs commerciaux a votre cahier des charges, qu'il s'agisse d'une reprise de droit au bail, d'une nouvelle installation sous bail commercial 3-6-9 ou d'un regroupement d'activites sur un meme site.
Autre point concret sur ce dossier : le stationnement. Un parking est a disposition pour la clientele et des places situees au 1er sous-sol peuvent etre mobilisees pour les equipes sur site. Pour des professions recevant du public, des activites de conseil, du paramedical, du tertiaire ou un usage mixte commerce-bureaux, cet element pese directement sur le confort d'exploitation.
Enfin, si votre projet necessite davantage de surface, un regroupement d'unites permet d'envisager jusqu'a 288 m2 locatifs. Cette souplesse ouvre la voie a une implantation evolutive, avec une lecture claire des possibilites des le demarrage. Le bien est donc a examiner autant pour sa surface actuelle de 147 m2 que pour sa capacite a accompagner un developpement progresif sur le site.
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Donnees cles - Localisation : Ajaccio, Rocade, Bd Louis Campi - Surface : 147 m2
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