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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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251
A louer locaux commerciaux neufs ajaccio baleone
AFA
Loyer annuel—
Valeur locative1 €/m²
Droit d'entrée708 €
Surface≈ 100 m²
Présentation
Locaux commerciaux à louer à Afa, dans un programme neuf à usage commercial, industriel et artisanal.
L'ensemble réunit trois bâtiments et des cellules modulables livrées brutes, en attente de raccordement aux réseaux : eaux usées, eau potable, électricité et télécom. Le preneur conserve ainsi la main sur l'aménagement intérieur et sur l'organisation de ses volumes. La cellule proposée développe 100 m² de surface commerciale et peut être regroupée avec des cellules voisines selon les besoins de l'activité.
Données clés : • Surface : 100 m² au total, dont 100 m² de surface commerciale • Construction neuve, livrée brute en attente de raccordement aux réseaux • Cellules modulables au sein d'un ensemble de trois bâtiments • Destination commerciale, industrielle et artisanale • Référence : 251
Conditions de location et bail détaillé sont au dossier, disponible auprès du cabinet sur présentation de votre dossier locatif. EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans vos échanges avec le bailleur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Jean Luc ANDARELLI
Consultant — Locaux Commerciaux
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Surface≈ 38 m²
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