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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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A louer locaux commerciaux biguglia quatre voies
BASTIA
Loyer annuel144 000 €
Valeur locative144 €/m²
Droit d'entrée12 €
Surface≈ 1 000 m²
Présentation
Locaux commerciaux à louer à Bastia, au loyer de 144 000 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 35 280 €).
Cette cellule de 1 000 m² est livrée brute, au sein d'un pôle économique de périphérie qui réunit sièges sociaux, commerces, bureaux, entreprises, complexes administratifs et établissements scolaires. Le secteur, desservi par un axe routier structurant au sud de l'agglomération bastiaise, vit d'une clientèle motorisée de proximité et de passage, dans un environnement mêlant moyennes surfaces d'équipement de la maison, commerce alimentaire, services automobiles et services aux entreprises. Un parking dédié accompagne le local, qui est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Données clés : • Surface : 1 000 m² au total, dont 1 000 m² de surface commerciale • Local livré brut, aménagement au gré du preneur • Parking dédié • Accessibilité PMR : oui
Le bail et le dossier complet vous sont présentés par le cabinet, sur rendez-vous ; EMPLACEMENT N°1 vous assiste jusqu'à la signature avec le bailleur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Locaux Commerciaux
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Rentabilité7,9 %
Surface≈ 38 m²
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