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EMPLACEMENT N°1
Immobilier commercial et fonds de commerce
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A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL SECTEUR MARCHE & HALLES AJACCIO

AJACCIO
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative303 €/m²
Droit d'entrée2 500 €
Surface≈ 100 m²

Présentation

Local professionnel à louer à Ajaccio — 200 m² en secteur marché & halles.

Deux cents mètres carrés à destination d'activités professionnelles, dans l'un des secteurs les plus reconnus d'Ajaccio : le quartier des halles marché concentre une clientèle de passage dense et une adresse que les professions libérales s'arrachent. Le local développe 100 m² de surface commerciale, pour un loyer annuel de 30 000 €. Les honoraires sont à la charge du preneur : 4 500 €. Il est à noter que la disponibilité est annoncée pour octobre 2026, ce qui permet d'anticiper sereinement l'installation. L'environnement se prête aux architectes, assureurs, professions juridiques et, plus largement, à toute profession libérale en quête d'une adresse établie.

Données clés : • Surface totale : 200 m² • Surface commerciale : 100 m² • Destination du bail : activités professionnelles • Loyer annuel : 30 000 € • Disponibilité : octobre 2026 • Référence : —

EMPLACEMENT N°1 accompagne la mise en relation d'un preneur pour ce local professionnel disponible à partir d'octobre 2026.

Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com

Caractéristiques détaillées

Exploitation, local, bail

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Données financières

Conditions de location

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Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge

Dossier complet

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Consultant en charge

Votre interlocuteur sur cette affaire

EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Locaux Commerciaux
04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
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