Illustration générée
Sous offre
A VENDRE FONDS DE SALON DE THE ET PETITE RESTAURATION EMPLACEMENT N°1
Prix de cession280 000 €
Chiffre d'affaires350 K€ à 400 K€
Loyer / CA2,9 %
Surface≈ 70 m²
Local commercial de 180 m² sur deux niveaux à louer à Montpellier, à proximité immédiate de la gare Saint-Roch — au loyer de 15 600 € par an hors charges.
Un local de cette surface, réparti sur deux niveaux en plein centre de Montpellier, est rare. La destination de bail est ouverte à toutes activités, à l'exception des restaurants nécessitant une extraction, ce qui laisse un champ particulièrement large aux preneurs. Un droit d'entrée de 10 000 € est à prévoir, honoraires de commercialisation inclus à la charge du cédant. Des travaux de modernisation sont à envisager.
Données clés : • Surface : environ 180 m² sur deux niveaux • Loyer annuel : 15 600 € hors charges • Charges locatives annuelles : 480 € • Droit d'entrée : 10 000 € (honoraires inclus, à la charge du cédant) • Destination : toutes activités sauf restaurants nécessitant une extraction • Proximité immédiate de la gare Saint-Roch • Référence : —
Bail détaillé et état descriptif disponibles dans votre espace locatif. Accessible à partir de 5 000 € d'apport — EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la prise à bail de ce local commercial.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
Créez votre espace acquéreur pour enregistrer vos critères de recherche : le consultant en charge sait alors quelles affaires vous adresser. Le dossier complet de celle-ci est remis sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur