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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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A louer local commercial ajaccio
AJACCIO
Loyer annuel19 200 €
Valeur locative149 €/m²
Droit d'entrée1 600 €
Surface≈ 130 m²
Présentation
Local commercial avenue Noel Franchini à Ajaccio — 15 mètres linéaires de vitrine sur l'une des artères commerçantes de la ville.
Quinze mètres linéaires de vitrine sur l'avenue Noel Franchini : c'est ce qui distingue ce local commercial d'environ 130 m² au loyer de 1 600 € par mois, soit 19 200 € par an hors charges. Un linéaire de cette ampleur sur cet axe est rarement disponible à la location, et il confère au local une exposition continue aux flux piétons et véhicules qui animent l'avenue.
Le bail proposé est un bail neuf ans, offrant au preneur la stabilité nécessaire pour installer et développer son activité dans la durée. La surface, d'un seul tenant, se prête à de nombreuses configurations selon la destination retenue.
Données clés : • Surface commerciale : environ 130 m² • Linéaire vitrine : environ 15 m • Loyer : 19 200 € par an • Bail neuf ans • Référence : —
La destination du bail et les conditions locatives détaillées sont disponibles dans votre espace locatif. EMPLACEMENT N°1 accompagne le preneur dans l'analyse du local et de son implantation commerciale.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Jean Luc ANDARELLI
Consultant — Locaux Commerciaux
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Rentabilité7,9 %
Surface≈ 38 m²
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