Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a louer - AJACCIO - 1060 m2 sur deux niveaux
A AJACCIO, sur la route de Mezzavia, ce local commercial a louer developpe environ 1060 m2 sur deux niveaux, avec acces poids lourd et possibilite de division.
Dans l'environnement actif de la route de Mezzavia, au sein d'un pole d'activite commerciale a proximite immediate d'Ajaccio, ce bien s'inscrit dans un secteur frequente par les flux professionnels et logistiques. L'ensemble profite d'un cadre fonctionnel, avec un grand terrain et un parking en copropriete, elements recherches pour une exploitation necessitant circulation, stockage ou accueil de vehicules.
Le local propose une surface totale d'environ 1060 m2 repartie sur deux niveaux. Cette configuration permet d'envisager plusieurs organisations d'exploitation selon votre activite, avec la possibilite de separer les espaces entre showroom, stockage, bureaux, atelier ou zone technique. La possibilite de division constitue un point concret pour un repreneur souhaitant adapter le volume a son besoin reel ou etudier une occupation partielle.
Autre caracteristique rare sur ce secteur, l'entree tres large autorise l'acces poids lourd. Cet element differenciant repond a des usages precis de livraison, de manutention ou d'activite avec flux marchand importants. Le grand terrain attenant renforce encore cette logique d'exploitation, avec en plus la possibilite de privatiser une partie de cet exterieur selon le projet retenu.
Pour un professionnel en recherche de locaux commerciaux a louer sur la route de Mezzavia, ce dossier se distingue donc par la combinaison de plusieurs criteres factuels difficiles a reunir sur une meme adresse : grand volume, implantation sur deux niveaux, division possible, stationnement en copropriete et acces adapte aux vehicules de fort gabarit. Les murs commerciaux ne sont pas proposes a la cession : il s'agit bien ici d'une mise en location, destinee a une implantation ou a un transfert d'exploitation.
Les complements d'information ainsi que le dossier complet sont communiques sur rendez-vous a l'agence, afin d'etudier avec precision votre cahier des charges, vos contraintes d'acces et votre schema d'exploitation.
Donnees cles - Localisation : AJACCIO, route de Mezzavia - Surface : 1060 m2 - Prix demande : 5500
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