Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a louer - Ajaccio - 160 m2 avec estrade
A Ajaccio, secteur Rocade-Finosello, ce local commercial a louer developpe environ 160 m2 avec une grande piece de 110 m2 et estrade.
Dans ce secteur de Rocade-Finosello, l'environnement se prete a une exploitation qui a besoin de volume, de circulation et d'un espace principal bien identifie. Le bien propose une configuration peu banale avec une grande piece d'environ 110 m2 integreant une estrade, utile pour recevoir du public, structurer une presentation, organiser une activite de service ou amenager une zone differenciee sans travaux lourds de redistribution.
L'ensemble developpe environ 160 m2 et s'organise de maniere concrete autour de trois postes cles : une salle principale de 110 m2, une reserve d'environ 50 m2 et un toilette. Pour un repreneur ou une entreprise en recherche de droit au bail ou de solution locative sur un format commercial, cette repartition permet de separer clairement espace d'exploitation et stockage, avec une reserve de taille significative au regard de la surface totale.
Le local est climatise et equipe d'une VMC, deux points techniques utiles pour une exploitation reguliere et le confort des usagers. Le stationnement disponible constitue egalement un element a prendre en compte pour une activite recevant de la clientele, une equipe ou des livraisons. La presence de l'estrade dans la piece principale pourra aussi convenir a des usages necessitant une mise en scene, une demonstration ou une organisation interieure differenciante.
Ce dossier s'adresse a un professionnel qui cherche une surface comerciale exploitable sur un secteur identifie, avec une reserve de 50 m2, un volume principal de 110 m2 et des equipements deja en place. Dans le cadre d'une reprise locative, vous disposez ici d'un bien dont les caracteristiques sont concretes et rarement interchangeables.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, secteur Rocade-Finosello - Surface : 160 m2 - Prix demande : 1 500 EUR
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