Illustration générée
Droit au bail dans l'ultra dans l'ultra centre de Clermont-Ferrand
Prix de cession118 800 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 60 m²
Local commercial a ceder - Chamalieres - 25 m2 refait a neuf
A Chamalieres, ce local commercial de 25 m2 refait entierement a neuf presente un cadre clair et soigne, avec de grandes fenetres qui laissent entrer abondamment la lumiere naturelle.
Des l'entree, l'ambiance du lieu fait la difference. La piece principale profite d'une vraie luminosite grace a ses grandes ouvertures, un point important pour une exploitation commerciale, un bureau recevant du public ou une activite de service. La renovation complete apporte une base propre et nette, adaptee a un repreneur qui recherche un espace sans travaux lourds a prevoir.
La surface developpee de 25 m2 s'organise autour d'une piece unique, facile a amenager selon votre besoin d'exploitation. Cette configuration conviendra a une activite de proximite, a une profession liberale ou a une reprise en droit au bail selon votre projet. En complement, vous disposez d'une reserve distincte avec toilettes et point d'eau, un element concret pour le confort d'usage au quotidien comme pour le stockage leger.
Autre point notable pour votre exploitation : il est possible de se garer devant dans la rue. Sur ce type de petite surface, cette facilite d'acces peut compter autant pour vous que pour votre clientele. Le local se prete ainsi a une installation simple, dans un format compact, avec des prestations remises a neuf et une lecture immediate des volumes.
Le loyer annuel HT communique s'etablit a 5 400 euros, mais conformement aux usages de cession il sera surtout a apprecier en pourcentage du chiffre d'affaires selon l'activite que vous envisagez, celui-ci n'etant pas renseigne ici. Le bien est presente avec honoraires a la charge de l'acquereur.
Si vous recherchez sur Chamalieres une petite surface commerciale lumineuse, renovee, avec reserve, sanitaires, point d'eau et stationnement possible a proximite immediate, ce dossier merite une etude precise selon votre projet de reprise.
Donnees cles - Localisation : Chamalieres - Surface : 25 m2 - Loyer annuel HT : a apprecier en pourcentage du chiffre d'affaires previsionnel de l'exploitation - Prix demande : 450 euros, honoraires a la charge de l'acquereur
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