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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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A louer local commercial 25m² a chamalieres
CHAMALIÈRES
Loyer annuel5 400 €
Valeur locative218 €/m²
Droit d'entrée450 €
Surface≈ 25 m²
Présentation
Local commercial à louer à Chamalières, 25 m², au loyer de 5 400 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 944 €).
Entièrement refait à neuf, ce local très clair profite de grandes fenêtres et s'organise en une pièce unique, complétée d'une réserve avec toilettes et point d'eau. Le stationnement est possible devant, dans la rue. L'environnement immédiat, au centre de cette commune dense de l'ouest clermontois, mêle habitants, professions libérales et bureaux, avec une fréquentation régulière toute l'année.
Données clés : • Surface totale : 25 m², dont 25 m² de surface commerciale • Une pièce unique, une réserve avec toilettes et point d'eau • Local refait à neuf, grandes fenêtres • Stationnement possible dans la rue, devant le local
Le bail détaillé et les éléments du dossier sont disponibles auprès du cabinet.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD — 6 Boulevard Léon Malfreyt, 63000 Clermont-Ferrand · 09 87 74 57 91 · clermont@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 CLERMONT-FD
Guillaume BERGOUGNOUX
Consultant — Locaux Commerciaux
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Surface≈ 38 m²
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