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Local Commercial 53.88 m² A LOUER Paris 10ème
Loyer annuel31 884 €
Valeur locative595 €/m²
Droit d'entrée2 657 €
Surface≈ 54 m²
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A louer local ajaccio baleone
AJACCIO
Loyer annuel7 800 €
Valeur locative231 €/m²
Droit d'entrée650 €
Surface≈ 34 m²
Présentation
Local commercial à louer à Ajaccio, au loyer de 7 800 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 1 150 €).
Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, ce local de 34 m² est aménagé et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une salle d'attente, d'une grande pièce de consultation équipée d'un point d'eau et d'un WC. Occupé aujourd'hui par un cabinet infirmier doublé d'un service d'aide à la personne, il convient à une profession libérale, à un regroupement de praticiens ou à une autre activité de service, à proximité d'un pôle commercial de la périphérie d'Ajaccio.
Données clés : • Surface totale : 34 m², entièrement en surface commerciale • Rez-de-chaussée d'immeuble résidentiel • Accessibilité PMR • Agencement : salle d'attente, pièce de consultation avec point d'eau, WC
Le bail et l'ensemble du dossier sont disponibles auprès du cabinet, qui reçoit les candidatures des preneurs et les transmet au bailleur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Locaux Commerciaux
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Surface≈ 38 m²
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