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Entrepot 400m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative85 €/m²
Droit d'entrée2 800 €
Surface≈ 400 m²
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A louer local activites baleone
AJACCIO
Loyer annuel30 000 €
Valeur locative132 €/m²
Droit d'entrée2 500 €
Surface≈ 230 m²
Présentation
Local d'activité à louer à Ajaccio — 230 m² en zone industrielle de Baleone, avec accès poids lourds et aire de stationnement.
Situé à proximité immédiate de la T22, cet ensemble de 230 m² réunit dépôts, bureau et aire de stationnement sur un même site directement exploitable. L'accès poids lourds et les nombreuses places de stationnement sur aire permettent d'accueillir aussi bien des flux de livraison que de la clientèle professionnelle. Le tableau électrique, le point d'eau et la climatisation sont déjà en place, ce qui épargne au preneur les aménagements techniques de première nécessité.
Données clés : • Surface totale : 230 m² • Dépôts et bureau inclus • Aire de stationnement, accès véhicules poids lourds • Tableau électrique, point d'eau, climatisation en place • Loyer : 30 000 € par an hors charges • Référence : —
Le dossier locatif précise la destination du bail, son échéance et les conditions d'entrée dans les lieux.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Entrepôts, locaux d'activités
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Droit d'entrée2 600 €
Surface≈ 260 m²
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