Illustration générée
DEPOT EN LOCATION DE 200M² AUX MARTRES D'ARTIERES
Prix de cession1 300 €
Chiffre d'affaires—
Loyer / CA—
Surface≈ 164 m²
Local d'activites a louer - Ajaccio - 230 m2 a Baleone
A Ajaccio, dans la zone de Baleone, ce local d'activites de 230 m2 a louer propose une implantation complete a proximite immediate de la T22.
Avant meme d'aborder le batiment, l'environnement donne le ton. Sur Baleone, au contact direct de la T22, vous beneficiez d'un secteur de flux pense pour les entreprises qui ont besoin de circulation, d'acces simples et de stationnement sur aire. Ici, l'implantation convient a une activite B2B qui doit combiner reception, administratif et logistique, avec un acces adapte aux vehicules poids lourds.
Le bien developpe 230 m2 de depot et/ou local d'activites dans un ensemble qui permet de structurer plusieurs usages sur un meme site. La configuration se prete a l'installation de bureaux administratifs, a la reception de clientele et a l'entreposage de marchandises, sans dissocier les fonctions essentielles de l'exploitation. Cette polyvalence est un point concret pour un preneur qui cherche a regrouper ses equipes et ses flux sur une seule adresse de travail.
L'agencement existant apporte deja plusieurs bases techniques utiles a la reprise de l'occupation : tableau electrique, point d'eau et climatisation. Ces equipements, deja en place, facilitent l'organisation d'une activite melant espace de travail, accueil et stockage. L'acces poids lourds constitue egalement un element rare pour les entreprises qui doivent gerer livraisons, expeditions ou manutention recurrente sur la zone.
Autre point a retenir, les nombreux points de stationnement disponibles sur aire renforcent le confort d'usage au quotidien, aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs et transporteurs. Dans une logique d'exploitation professionnelle, cette combinaison entre accessibilite, stationnement et proximite immediate d'un axe principal repond a des besoins tres concrets d'installation ou de developpement.
Cette offre s'adresse a un repreneur ou a une entreprise en recherche de locaux pour une nouvelle implantation, avec une lecture claire des usages possibles sur Baleone. Le dossier complet est disponible sur rendez-vous a l'agence.
Donnees cles - Localisation : Ajaccio, Baleone, proximite immediate de la T22 - Surface : 230 m2 - Prix demande : 2 500 EUR
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