Illustration générée
Entrepot 400m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative85 €/m²
Droit d'entrée2 800 €
Surface≈ 400 m²
Illustration générée
Exclusivité
6109
A Louer Entrepôt 151 m² Vénissieux
VÉNISSIEUX
Loyer annuel1 600 €
Valeur locative12 €/m²
Droit d'entrée1 745 €
Surface≈ 151 m²
Présentation
Entrepôt libre à louer à Vénissieux — hauteur sous bac de 6,45 m, mezzanine et porte sectionnelle, construit en 2023.
Une hauteur sous bac de 6,45 m, une mezzanine en structure IPN avec dalle béton, une porte sectionnelle et une construction de 2023 : cet ensemble d'environ 151 m² réunit des caractéristiques techniques rarement disponibles à ce niveau de loyer. Situé à Vénissieux, à proximité directe de l'autoroute, il est proposé à la location au loyer de 1 600 € hors taxes par mois, charges de 145 € hors taxes en sus. Il est à noter que le bail autorise une destination large — bureaux et activités commerciales, industrielles ou artisanales — ce qui laisse au preneur une réelle souplesse d'exploitation.
Données clés : • Surface : environ 151 m² • Construction : 2023 • Hauteur sous bac : 6,45 m • Mezzanine avec dalle béton sur bac collaborant • Porte sectionnelle • 2 places de parking • Loyer : 1 600 € hors taxes par mois (charges : 145 € hors taxes) • Référence : non communiquée
Honoraires à la charge du preneur : 2 880 € hors taxes. Dossier locatif disponible dans votre espace.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 LYON — 266 C Route du Ranfray, 69440 Saint-Laurent-D'Agny · 04 78 19 30 56 · lyon@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 LYON
Kamel BOUTIAB
Consultant — Entrepôts, locaux d'activités
Affaires similaires
Autres entrepôts, locaux d'activités à étudier
Illustration générée
Entrepot 200m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel18 000 €
Valeur locative91 €/m²
Droit d'entrée1 500 €
Surface≈ 200 m²
Illustration générée
A LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ à ISSOIRE
Loyer annuel31 200 €
Valeur locative121 €/m²
Droit d'entrée2 600 €
Surface≈ 260 m²
Faites-vous connaître pour cette affaire
Créez votre espace acquéreur pour enregistrer vos critères de recherche : le consultant en charge sait alors quelles affaires vous adresser. Le dossier complet de celle-ci est remis sous accord de confidentialité.
Créer mon espace acquéreur