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Entrepot 400m² a louer a 15 min de pont-du-chateau
Loyer annuel33 600 €
Valeur locative85 €/m²
Droit d'entrée2 800 €
Surface≈ 400 m²
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1102
A louer depot bureaux rocade
AJACCIO
Loyer annuel35 400 €
Valeur locative144 €/m²
Droit d'entrée12 €
Surface≈ 245 m²
Présentation
Entrepôt et locaux d'activités à louer à Ajaccio, secteur route d'Alata, au loyer de 35 400 € par an hors charges (honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 310 €).
Une structure immobilière de 245 m² modulable selon votre projet : bureaux, locaux d'activités, entrepôt ou combinaison des trois. Le bâtiment borde un axe de liaison de la périphérie nord et bénéficie d'une visibilité directe depuis la route, avec un parking dédié au preneur. Le secteur mêle habitants, artisans et petites entreprises, dans un environnement de commerces de proximité, de négoce de bricolage et de services automobiles, sur une commune de 76 320 habitants en croissance démographique régulière.
Données clés : • Surface totale : 245 m², dont 245 m² de surface commerciale • Destinations possibles : bureaux, locaux d'activités, entrepôts • Parking dédié • Accessibilité PMR : oui • Référence : 1102
Bail et descriptif détaillé sont consultables sur rendez-vous à l'agence ; EMPLACEMENT N°1 vous accompagne dans la constitution de votre dossier locatif et sa présentation au bailleur.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 AJACCIO — 57 Rue Fesch, 20000 Ajaccio · 04 95 50 05 05 · corse@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 AJACCIO
Christophe MICHELETTI
Consultant — Entrepôts, locaux d'activités
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Droit d'entrée2 600 €
Surface≈ 260 m²
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