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Snack - Sandwicherie - Centre Montpellier Écusson
Prix de cession100 000 €
Chiffre d'affaires150 K€ à 200 K€
Loyer / CA7,8 %
Surface≈ 49 m²
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Sous offre
8554
A louer boutique place de la canourgue montpellier centre
MONTPELLIER
Loyer annuel22 500 €
Valeur locative386 €/m²
Droit d'entrée80 000 €
Surface≈ 79 m²
Présentation
Local à louer place de la Canourgue à Montpellier — emplacement rare dans un environnement haut de gamme difficilement recréable en centre-ville.
La place de la Canourgue compte parmi les adresses les plus singulières de Montpellier : cafés, restaurants, antiquaires et la présence immédiate de l'hôtel Richer de Belleval composent un environnement que peu d'emplacements de centre-ville peuvent égaler. C'est dans ce cadre que se loue ce local de 79 m², avec un linéaire vitrine de 4 mètres, proposé au loyer annuel de 22 500 € hors charges.
Le bail autorise tous commerces ne nécessitant pas une extraction, ce qui ouvre le champ à une large palette d'activités de commerce ou de services à destination d'une clientèle habituée à un niveau d'offre élevé.
Données clés : • Surface : 79 m² • Linéaire vitrine : 4 m • Loyer annuel : 22 500 € hors charges • Destination : tous commerces sans extraction • Référence : à préciser
Honoraires à la charge du cédant.
Affaire opérée par EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER — 1 rue de l'Aiguillerie, 34000 Montpellier · 04 67 57 73 38 · info@emplacement-numero1.com
Caractéristiques détaillées
Exploitation, local, bail
Ces éléments ne sont pas publiés sur le site. Ils vous sont présentés par le consultant en charge de l'affaire, une fois votre projet qualifié :
- Surfaces détaillées (salle, cuisine, réserve)
- Équipements inclus dans la cession
- Jours et horaires d'ouverture
- Composition de l'équipe
- Type et durée restante du bail
- Conditions de renouvellement
Données financières
Conditions de location
Les chiffres de cette affaire sont publiés en tête de fiche : ce sont ceux que nous communiquons à ce stade.
Le détail comptable — bilans, excédent brut d'exploitation, charges et ratios de gestion — est remis par le consultant, sous accord de confidentialité. Voir le consultant en charge
Dossier complet
Documents remis sous accord de confidentialité
L'anonymat de l'affaire protège le cédant, ses salariés et sa clientèle. Le dossier complet est remis par le consultant après signature d'un accord de confidentialité :
- Identité réelle de l'enseigne
- Adresse précise du local
- Bilans et comptes de résultat
- Bail commercial et avenants
- Photos réelles de l'exploitation
Consultant en charge
Votre interlocuteur sur cette affaire
EMPLACEMENT N°1 MONTPELLIER
Julien KHAYAT
Consultant — Restauration rapide
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Surface≈ 70 m²
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